$CityDev (C09.SG)$$Frasers Property (TQ5.SG)$ 自分が正確に何を話しているの...

Deep Sea : 不動産市況は上昇トレンドにあります。株価は来年良い評価を受けるはずです。

jusgod : はい、その会社はひどく過小評価されていますが、最終的には技術的な観点から見ると、上昇傾向を確認するには、価格の上昇に数日間、少なくとも300万/日の高取引量が伴わなければなりません

KB trader : 5ドルはまだ元で、CDLはSGXの他のすべての同業他社よりも高いPbで取引されています。

524773 スレ主 : ここではどちらも私が言ったことに異議を唱えていないので、CDLをもっと買いだめして、市場が正当化するのを待つべきものにアップグレードできると思います。

実際、営業キャッシュフローが本当にこれだけであれば、会社がランドバンクや買収をさらに買いだめしたいなら、悪いことは言えません。余裕があります

524773 スレ主 KB trader : 逆張りの視点を申し上げれば、rnavは約19ドルであり、pbrは実際には0.3未満です。これはかなり同業他社と同等です。

Deep Sea : city devのRNAVを見ると、現在の株価はRNAVに対して大幅に低価格であることがわかります。RNAVに50％割引を適用する場合、株価は少なくとも8〜8.50の範囲でなければなりません。

KB trader 524773 スレ主 : すべてをRNAVに合わせると、一部はPb以下で取引されます。良い指標ではありません、そして市場はRNAVを指標としてとらえていません。開発者もそうしないので、彼らは大きなダウンサイクルから身を守る必要があるからです。

524773 スレ主 KB trader : 私たちはrnavを使うことができると思います。あなたの言うとおり市場は、彼らが密接にフォローしなければ、rnavの価値を知らないかもしれないので、使えないかもしれません。彼らはただ本のナビゲーションを取ります、それで終わりです。しかし、CDLをよくフォローしているなら、彼らが意図的にそれを知っていますか？最新の資産評価ではより高い価値が示されているにもかかわらず、ナビゲーション値を現在の価値に更新しないでください。経営陣は、慎重に行動し、過去の価値に基づく簿価ナビゲーションのままにしておくことを好むと言っていると思います。そう言うと、ギアリング比はナビゲーションを使用する場合ほど高くないと伝えるときに、rnavをよく使用します。とにかく、結局のところ、rnavは実際にはこの会社のナビゲーションです。

Pb比率は良い比率ですが、ここでPb比が良くても、ここではあまり読みません。重要なのは、良い現金を生み出すことができるかどうかです。ポイント対良い鉛比率はありませんが、現金を稼ぐことはできません。

このカウンターの1株当たりの営業キャッシュフローを見ていきますが、これは素晴らしいと思います。このカウンターの悪い点は、配当が少ないため、株価が上がらなければ何も期待できないことと、最近株価が期待外れになっていることです。（しかし、株価がまもなく7ドルに上がると思うなら...）