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103963475 : ブラックロックもALRを運営していますが、なぜあなたはまだそんなに前向きですか？JPは、金利をより高く、より長く維持すると述べました。金利を高く長く維持すると、銀行や不動産開発業者は苦しむでしょう。銀行は、投資した長期の米国債のせいで苦しんでいます。不動産開発業者は、今後事業を運営するための借入コストが高くなるために苦しんでいます。このカウンターはかなり長い間下降傾向にあります。トレンドに逆らって買ってドルを稼ぐのは難しいです！ほんの数セント考えました。
Deep Sea スレ主 103963475 : シティ・デベロップメントは、住宅用コンドミニアムを建設してお金を稼ぐだけの純粋な不動産開発業者ではなくなりました。国境が再開された後、観光が盛んになっているホテル事業の分野に多角化しています。商業物件をリースし、再発生性のある収入があります。その収益は多様化されています。シンガポールの住宅物件はクーリングメジャーにもかかわらずまだ好調です。まだプライベートコンドミニアムを買いたいHDBアップグレーダーがいます。初めての購入者は印紙税を支払う必要はありません。高い利子率にもかかわらず、同社はレートハイクサイクルを上手く乗り切ることができる強力なキャッシュフローを持っています。RNAVは約16.98ドルです。現在の株価を基準にすると、RNAVに大幅な割引率で取引されています。
Deep Sea スレ主 103963475 : DBSは、ほとんど米国債を保有していません。利率が上がると、大きな利益を生み出しています。NIMは高いです。半年間の収益は52億ドルに達し、非常に良い利益を生み出しているため、非常に良い配当を行っています。米国債の下落はDBSにほとんど影響を与えていません。債券は主にそれらを保有している米国の銀行に影響を与え、現在崩壊している債券を保有している場合、彼らは大きな紙の損失に直面しています。
Deep Sea スレ主 103963475 : 長期手持ちの方にとって、短期的なマクロ要因を心配する必要はありません。利上げサイクルは11月に終了し、終端金利は5.6％になります。来年、FEDは利率を5.1％に引き下げることを予想しています。これは来年の株式市場にとって有益となります。持久力のある人々が勝利します。
103963475 Deep Sea スレ主 : CityDevの持続力が何を勝ち取ったのでしょうか？ところで、あなたは投資していますか、それともスペキュレーションしていますか？投資している場合、CityDevがあなたのすべての資本を回収するのに約27年かかることを知っていますか？なぜ27年か？PE比を参照してください。約5%の定期預金に米ドルを保持することで、20年以下で十分です。株式を買ってリスクを負う必要があるのはなぜですか？定期預金でより多くのお金を稼ぐことができると思われます。CityDevと定期預金のどちらがより安全な投資でしょうか？
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