配当投資
配当ポートフォリオを構築することは、マレーシアの大多数の投資家の主要な選択肢ではないかもしれません。人工知能とスマートパワーマネジメントのメガトレンドを見逃してはならないという事実にもかかわらず、長期的に市場の変動に耐えられない投資家にとって、7％の配当収入と見込まれる7％のキャピタルゲインを約束する安定したポートフォリオ管理は検討されるかもしれません。
2月24日、私は初めてPAVREITでの投資を始めました。Msiaに訪れる観光客の増加および月次家賃の成長から、PAVBJでの成長可能性を考慮しました。ここに、AMINVESTの調査からの調査結果を引用します。26日の1月24日付。
「4QFY23では、PBJの平均月次家賃率（MRR）はRM 9.50 psであり、占有率は88％（3QFY23の85％に対して）でした。PBJの利用率の改善と、PBJ内の高いトラフィックフットフォールによるテナント販売の増加を考慮して、FY24Fのテナンシーの期限切れに伴う賃料の引き上げの機会があると予想されます。そのため、PBJの平均MRRはF24FでRM 10.21 ps（賃貸収益の9％の回帰を仮定）およびFY25FでRM 10.40 psに上昇すると予想されます（図4を参照）。今後、PBJはPREITのFY24F / FY26F NPIの24％/ 26％を貢献すると予想されます。現在、PREITはFY23Fに期限切れの大部分のリースを更新し、小売販売の改善に支えられています。」
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