$HongkongLand USD (H78.SG)$$JMH USD (J36.SG)$$CityDev (C09.S...
香港の開発業者の株価は、高い借入費用と弱い経済的な感覚に苦しむセクターを支援するため、財務次官のポール・チャンが不動産の冷却策を撤廃した後上昇しました。
水曜日の予算演説で、チャンは香港が住宅物件の買い付け慣行を全セクターに対して撤回し、REITユニットの譲渡に課せられる印紙税を即時に免除することを発表しました。
チャンの発表に伴い、Hang Seng Property indexは2.4％上昇したが、その後セッションの高値から下落し、より広範なHang Seng indexは1.47％下落した。Hang Seng indexは1.47%下落しました。New World Developmentの株価は、現在4%で取引されている前より8％以上上昇し、Hysan Developmentは0.3％上昇しました。Hysan Developmentは0.3％上昇しました。Sun Hung Kai PropertiesとCK Assetはそれぞれ1.35％と0.55％上昇し、Henderson Land Developmentは3.83％上昇しました。Henderson Land Developmentは3.83％上昇しました。
香港の住宅価格は、金利の上昇と市場感覚の低下を背景に、2021年の最高値からほぼ20％下落しました。
2023年のすべての建物ユニットの売買契約は、市内の土地登記によると、1年前比で2.7％減少し、2021年よりもほぼ40％低かったとのことです。市内の土地登記によると販売もほぼ40％低かった。政府の家価指数1月には9ヶ月連続で低下し、1.57％減少しました。
「これらの印紙税の削減により、取引量がかなり早く回復すると考えています」と、不動産投資会社の一流企業Portwood Capitalの社長Peter Churchouseは述べています。「そして年末には、不動産価格の少しの回復が見られるかもしれません。」 最近まで、市は不動産を購入する非常駐者および永住者が購入する追加不動産に7.5％の印紙税を課していました。両税の税率は、両方とも10月の15％から大幅に削減されました。
最近まで、市は永住者以外の不動産の購入や永住者が追加で不動産を購入する場合に、1つあたり7.5%の印紙税を課していました。両税金のレートは、10月に15%から大幅に削減されました。.
Churchouseは、これが広範な香港株式市場にとって「少しのポジティブフリップ」になる可能性があると付け加えました。香港の株式市場は、2年ほど前の高値から約40％下落しています。
「株式市場のトンネルの終わりに少し光が見えるかもしれません」と彼は言いました。
陳氏は、不動産融資の政策の緩和に余地があることを示唆しました。香港の金融当局は、後で発表を行う予定です。
陳氏は、今年の経済成長率が2.5％から3.5％の範囲で成長することを期待していると付け加えました。
香港政府は、旅行業界を支援するために10億香港ドル（127百万ドル）以上を投じる予定です。
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コメント
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Deep Sea スレ主 : 香港に露出している不動産株にとって、これは良いニュースです。
TradeExpert86 : 一日中うんちとおしっこをする