$匯賢リート (87001.HK)$$SOHO中国 (00410.HK)$$世茂 (00813.HK)$ HuiXian...

HuiXian REITが大幅に再評価される3つの理由

1）北京中心部のプライムグレードAのオフィス賃料は、新しい会社の設立や雇用の増加に伴う新規供給の不足と需要の増加により、回復する見込みです。

空室率は現在21％で、さらなる刺激策が始まるにつれて、この数字は今後12か月で低下する見込みです

2）2015年の北京のグレードAのオフィススペースの平均家賃は295人民元/平方メートルです

24時間前半の時点で、オリエンタルプラザ北京のオフィススペースの平均賃貸料は約263人民元/平方メートルです

空室率は平均20％で、大幅な上昇の余地があります。中国には在宅勤務の文化はなく、オフィスは家よりも見栄えが良いため、労働者はオフィスに来るのを好みます

3）Trip.comのゴールデンウィークのデータによると、第1線の都市の人々は第2および第3線の地域に進出し、第2線と第3線の都市の人々は北京や上海を訪れたり、海外旅行をしたりしています。

この傾向は、HuiXian ReITのホテルポートフォリオにとって有益です