$匯賢リート (87001.HK)$$Yanlord Land (Z25.SG)$$HongkongLand USD (...
ヤンロードは価格を低コストから効果的に倍増させましたが、Hk Landはまだ上昇中です。
ホイ・シェン・リートは、運営メトリクスの向上と空室率の低下により、現在の価格からはるかに上昇する余地があります。
免責事項：このコミュニティは、Moomoo Technologies Inc.が教育目的でのみ提供するものです。
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I like to identify cheap stocks which is under the radar for SIGNIFICANT UPSIDE and Gains
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524773 : 徽县の最新のDPUは非常に低いです。それは、彼らがお金を使ってより高い利子の軸受け債務を返済することを決定したためだけで低いのですか、それとも実際に問題があるのですか？前者である場合、少なくとも前のFYと同様のDPUを見ることができますか？
ValueBull スレ主 : はい、もしあなたが気づいたならば、DPUの減少は経営陣の意思による総負債を削減する決定の結果です。
今後は、利下げが織り込まれた今、DPUは徐々に回復されるでしょう
ValueBull スレ主 : 会銑のギアリングは、低い資産評価に基づいて現在17%です。キャピタルの価値が上昇しているため、ギアリング比率はさらに低くなるでしょう。これは、中国人民銀行が不動産セクターを刺激する取り組みの結果です。
524773 ValueBull スレ主 : サンクス、兄貴。このセクターをカバーする時間があまりなかったので、あなたの意見はとても役立ちます。来年のDPUは0.035と仮定できると思います（金利が低下する可能性、前の期間に一部の借金を返済し、運用マトリックスが改善されたことによる上昇のポテンシャルを考慮して、このセクターに投資すべきかどうかを決定します）。要するに、こんな感じでいいですか？
ValueBull スレ主 524773 : そしてP/bは0.23で、IPO以来の権利発行は行われておらず、中国財務省が2番目に大きな株主です。
524773 ValueBull スレ主 : アイデアをありがとう。私のショートリストに入れる価値があります
524773 : 上司、ちょっと計算をしました（粗い計算ですが）、現在のNPIは665です。前回の対応期間は700です。前期のDPUは0.0348です。前払いが行われないと仮定すると、665/700* 0.0348のRMBでのDPUがある程度期待できます。半期ごとのため、1年間のRMB DPUはおおよそ2* 665/700* 0.0348 = 0.06612RMBまたは0.073HKDです。株価は現在0.59HKDです。現在の利回りは、将来的には下がるはずの金利負担を含めて約12.3%辺りであるべきです。
524773 : 実際には、私は単に損失の1億5900万RMbが起こらなかったものと仮定し、プロレートで0.062のDPUを得ました。まだまあまあの10％の利回りです。これがすでに最悪の金利なので、今後はさらに良くなります。甘美です。
ValueBull スレ主 524773 : 株価はRMbでのものなので、利回りは11.1%になるはずです。
524773 : ああ、わかりました... じゃあ、遊びたい場合はRMbで取引しなければなりません。
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