iEdge S-Reit指数の週次レビュー 8 4月24日

• 104238715 : 景気や就職が好調な時に、REITは上昇するのは奇妙です。また、石油や商品の価格も上昇し、10年金利も高くなっています... 私は混乱しています。

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• DividendKopi スレ主 104238715 : そうですね。とても興味深いですね。私も最初は「え？」と思いました。だから感情なのかなと思います。投資家が最悪と考えているようです。でも、私が言うように、このタイプはとてもリスキーです。非常に急速に変化する可能性があります。気をつけましょう！

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• 102935005 : 私は市場が先を見ると考えています。迫り来る利下げは、長期的には低い資金調達費用とより良いリターンを意味する可能性があります。市場は利下げが実施される時間までには価格に反映されるでしょう。

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• DividendKopi スレ主 102935005 : はい、おそらくです。ただ、持続的な強さが連邦準備制度をより長く中立にするかどうか心配しています。

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• 102935005 : 正直なところ、近い将来の変化はほとんど影響を与えません。ほとんどの契約は、2年以上の期間にわたって固定されています。実際、2025年までにレートを引き下げる限り、更新時に好都合になるはずです。

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• DividendKopi スレ主 102935005 : それまでに膝ジャーク反応がなければいいのですが、それが怖いところですね。笑

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• 102935005 DividendKopi スレ主 : 私はREITsがおそらくリスクの少ない資産クラスの1つだと思います。すべてが契約に固定されており、大きな変動はなく、利子が下がると人々は住宅ローンの支払いが少なくなり、ショッピングモールでの支出が増えます。唯一のリアルなリスクは、建物が爆破されたり、構造的な問題で崩壊した場合であり、価格は銀行のようなその他の配当カウンターと比べて大きな変動はありません。

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• DividendKopi スレ主 102935005 :

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• 104359825 : 左側にインフレーション。右側に景気後退。連邦準備制度理事会が何をやっても関係ない。とにかく、アメリカの大統領選挙が年末に迫っている。バイデンは選挙前に投票者を集めるために利率を引き下げることにするでしょう。これにより再びインフレが上昇することになる。選挙後、誰が勝っても、インフレに対処するために利率を引き上げなければなりません...経済はもうメチャクチャです。代わりに金を買いましょう。毎日、週間、月次で史上最高値です。私に感謝してください。

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• DividendKopi スレ主 104359825 : 新規買いはいつからですか？

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