Officials say the real estate market is bottoming out. What’s your view on China's property market?

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Spinee がディスカッションに参加しました · 10/17 02:05

中国の木曜日のブリーフィングからの主要ポイント

1) 100万の都市村落と老朽化した建物の改装:
県レベル以上の都市のサポートに焦点を当てています。

開発および政策向けの金融機関が特別ローンを提供します。

地方政府は特別債を発行することが許可される。

税金および手数料のインセンティブが提供されます。

商業銀行は評価に基づいて融資を行います。

2) 「ホワイトリスト」プロジェクトへの信用拡大を年末までに中国4兆元まで拡大する：
すべての商業住宅プロジェクトローンは「ホワイトリスト」に含まれます。

資金の早期入手を確保するために、融資は最適化されます。

3) 既存の商業住宅を取得するための特別債：
地方政府はこの取り組みを自主的に実施する裁量があります。

対象者向けに住宅スペースを増やすためのサポートが提供され、年末までに45万人を廉価な住宅に収容する目標が設定されています。

4) 土地取得用特別債券：

既存の土地を取得するための特別融資の設立に向けて研究が行われます。

政策銀行および商業銀行は、中央銀行が必要なリファイナンスサポートを提供することで、土地取得のためのローンを発行することが認められるかもしれません。

在庫サイクルが長期化した都市では、新規住宅プロジェクトのための土地供給を停止し、土地供給を在庫率に合わせるためのガイダンスが提供されます。

5) 既存の住宅ローンの金利の削減：
平均0.5％程度の住宅ローン金利の引き下げが予想され、大部分の調整が10月25日までに完了する見込みです。

6) 不動産価値付加税の改革：

継続中の研究は、付加価値税（VAT）や地価税を中心とした一般住宅と非一般住宅物件の税制を明確にすることを目指しています。

免責事項：このコミュニティは、Moomoo Technologies Inc.が教育目的でのみ提供するものです。さらに詳しい情報

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