マレーシアのモーニングニュース | SIMEPROPは、最大RM56億で評価されるデータセンター施設のリース契約を締結

12月の最初の取引日に、S&P 500とナスダックは再び新記録を達成しました。午後4時03分（Et）、 $S&P 500 Index (.SPX.US)$ が0.24%増の6,047に上昇し、 $Nasdaq Composite Index (.IXIC.US)$ が0.97%増の19,403に上昇しました。 $NYダウ (.DJI.US)$ は0.29%減の44,782でした。

9月末までに、労働者賞与基金（EPF）のフレキシブル口座（口座3）から386万人のメンバーによって107.8億リンギットが引き出され、そのうち55歳未満の29.4%を占めました。

EPFの総投資資産は9月末時点でRM1.22兆に達し、そのうち37.8%またはRM4621.2億が海外に投資され、戦略的資産配分（SAA）で設定された39%の閾値を下回っています。 EPFは海外投資から余剰の外貨資金を還流し、会員の貢献からの純キャッシュフローを国内投資に使用し、毎年の基金配分の80%以上が一貫して地元市場に投資されています。

2025年の予算案提出以降、特別配当を宣言する企業数が著しく増加しています。市場関係者は、年間10万リンギットを超える配当所得の個人に対する2%の課税が来年発効されるとし、この傾向について言及しています。

10月18日から11月21日までの間に、上場以来初めて特別配当を支払う企業や、10年以上ぶりに特別配当を支払う企業がいくつかありました。たとえば、MSCは2024年決算で1株あたり17センの特別配当を発表し、12月23日に支払われ、さらに1株あたり7センの中間配当を発表し、2024会計年度の総配当金は1株あたり24センになります。 Peccaも、2024年決算で1株あたり1.5センの初の特別配当を宣言し、12月13日に支払われます。特別配当を含めると、Peccaの2024年度の総配当金は1株あたり6.5センです。

$SIMEPROP (5288.MY)$ データセンター施設についてRM56億に達する20年間のリース契約をPearl Computing Malaysia Sdn Bhdと締結し、2027年初めから始まる予定です。この施設は、77エーカーのElmina Business Parkに開発されており、クランバレー最大のフリーホールド工業ビジネスハブと評されています。この取引は、Sime Darby Propertyの定期収入を増やし、投資と資産管理（IAM）セグメントを拡大する戦略に合致しており、これは同社の2024年度9か月間の売上高32.7億リンギットの内、約3%に相当するRM9583万を貢献しています。

$YINSON (7293.MY)$ moomooとPetroVietnam Technical Service Corp（PTSC）の合弁会社が、マーフィー・オイルの子会社とベトナムで浮遊式貯蔵および陸揚げ（FSO）船の契約を締結しました。このFSOは、50万バレルの相当量のオイルを貯蔵でき、10年間の確定契約でチャーターされ、さらに最大5年間延長するオプションがあります。契約金額は最大で4億1600万米ドル（RM18億）に達します。合弁会社は2013年以来FSO PTSC Bien Dong 01を運営し、2014年以来流動生産貯蔵船PTSC Lam Sonを運営しています。 PTSC Lam Sonの裸ボートチャーター契約は2024年末まで、一方PTSC Bien Dong 01は2028年中頃までの確定チャーター契約を結んでおり、2033年まで延長するオプションがあります。

$SUNWAY (5211.MY)$ 創設者兼執行委員長であるタンスリ・ジェフリー・チア・フォク・リン氏は、個人所有のSungei Way Corp Sdn Bhdと共に、総計10000万株を4億8500万リンギット、つまり1株あたり4.85リンギットで売却しました。チア氏のSunwayへの直接の持分は、10.97%から9.98%に減少しました。一方、Sungei Way Corpの持分は45.41%から44.08%に減少しました。今年早くも、チア氏とSungei Way Corpは異なる価格で株を売却しました:1月に15000万株を1株あたり2.30リンギットで、そして5月に20000万株を1株あたり3.52リンギットで売却しました。

$CLMT (5180.MY)$ は、初めての自動物流施設であるElmina Logistics Hubを1億8000万リンギットで取得することに同意しました。完成は2025年上半期に予定されています。永久所有の物件は、PTt Synergy Group Bhdの子会社であるProjek Tetap Teguh Sdn Bhdに10年間フルリースされます。家賃には組み込まれた賃料上昇が含まれており、年間総賃料が1億2300万リンギットを見込んでおり、初年度の総利回りは約6.8%になります。この取得により、CLMTのポートフォリオが11物件に増加し、物流と産業資産の割合が総管理ポートフォリオのうち3%から6%に引き上げられます。

$T7GLOBAL (7228.MY)$ は、Tanjun Offshore Services Sdn Bhdの100%子会社であるTanjung Offshore Services Sdn Bhdによって、ジェイドストーンエナジー（M）Pte Ltdからパンマレーシアのメンテナンス、建設、改造（MCM）、フックアップおよびコミッショニング（HUC）サービスのB3パッケージの契約を獲得しました。契約は、T7の完全子会社であるTanjung Offshore Services Sdn Bhdによって確保され、10月17日から2029年10月16日までの5年間実行されます。これはT7の3つ目の契約であり、ExxonMobil Exploration and Production Malaysia IncからのB2パッケージ（Guntong）についての同様の5年間の賞を2つ続きます。そしてIPC Malaysia BVからのB3パッケージについてのもう一つです。

$PESONA (8311.MY)$ は、サイバジャヤに28階建てのコンドミニアム建設の契約を獲得しました。606ユニットから成るプロジェクトは、Avaland Bhd（KL：AVALAND）の完全子会社であるレイクフロント・レジデンス社によって開発されています。9月末時点で、Pesona Metroは23億リンギットの受注残高を持っており、9つの進行中のプロジェクトで構成されています。