マレーシアの不動産セクターが急騰：強気のQ1市場のトップピック

The $Bursa Property (0020I.MY)$最近、年初からの上昇率が25.80％に達し、11.18％の指標を大幅に上回る堅調な上昇トレンドが見られます。 $FTSE Bursa Malaysia KLCI Index (.KLSE.MY)$11.18%のインデックス。

マレーシアの不動産市場は，取引量104,297を超える活発な活動を目撃し，昨年同期比34.3％増加しました。そのため、不動産業界は前年同期比34.3％増加しました。

取引高の面では、商業不動産が33.4％と最も高く、住宅と産業向けの成長が16.6％、14.3％と続いています。,商業不動産が最も大きくジャンプし、33.4％に達しました。, 住宅成長が16.6％で、工業成長が14.3％でこれに続く。 総取引額を見ると、住宅サブセクターが市場活動を独占し、取引は62,000件を超え、全体の不動産市場活動の約60％を占め、総額は250億リンギットを超えました。,その結果、住宅サブセクターが市場活動を独占し、取引は62,000件を超え、全体の不動産市場活動の約60％を占め、総額は250億リンギットを超えました。

最近の報告書によると、MIDFは、ジョホール州がジョホールバル-シンガポール高速鉄道（RTS）の設立を提案したことを強調しました。このことは、ジョホールで事業を展開する不動産会社にとって間違いなく良いものになります。 ジョホール州がジョホールバル-シンガポール高速鉄道（RTS）の設立を提案したことを強調しました。不動産会社にとっては良いニュースでしょう。 PropertyGuruのデータによると、RTS駅の近くの不動産Princess Coveは、家購入者から注目され、DataSense上で最も閲覧されたプロジェクトの1つになっています。

その地域に土地保有を持つ不動産会社がいくつかあります。 $UEMS (5148.MY)$Gerbang Nusajayaに4471エーカー、Puteri Harbourに1172エーカーの土地を所有しています。 $IOIPG (5249.MY)$Johorで3868エーカーを所有しています。 $MAHSING (8583.MY)$一方、SunwayはJBの土地をRM103.75百万で取得し、Johor州で統合タウンシップ開発プロジェクトも立ち上げています。

「2024年の不動産市場で着実な成長が期待されます。これにより、国内総生産（GDP）が向上するでしょう」と政府大臣のNga Kor Ming氏は述べています。Sunway Real Estate Investment Trust（Sunway-REIT）は、2024年にも楽観的であり、長期的な経済見通しに良い影響を与えるよう、より安定した国内政治情勢と経済改革への責任を期待しています。不動産セクターの好調な業績を背景に、投資家たちは投資機会に注目しています。報告された企業の中で、S P Setiaは強力なパフォーマンスを発揮し、2024年の純利益が39.4％増のRM77.3百万円に達し、ほぼ6年ぶりの高水準になりました。MGBも顕著なパフォーマンスを発揮し、純利益が18.20％増のYOYになりました。

不動産セクターの優れたパフォーマンスの背後にある投資機会を投資家たちは注目しています。収益を報告した企業の中で、S P Setiaは強力な成績を残し、2024年の純利益が39.4％増のRM77.3百万円に達し、ほぼ6年ぶりの高水準になりました。MGBも顕著なパフォーマンスを発揮し、純利益が18.20％増のYOYになりました。

$SPSETIA (8664.MY)$S P Setiaは、新規プロジェクトの立ち上げと市場の好調な受け入れに支えられ、2024年の上向きの動きを確信しています。同社のQ1 2024純利益は、収益が52.5％増の1.48億RMに急増したことで、前年同期比で39.4％増加しました。不動産グループのQ1 2024純利益は、収益が52.5％増の1.48億RMに急増したことで、前年同期比で39.4％増加しました。 S P Setiaは、その不動産開発セグメントが、ホーチミン市にあるEco Xuanプロジェクトの引き渡しによるベトナムの貢献の増加と、国内の不動産開発の売上高の増加により、売上高が57.1％YOY増の1.41億RMに達したと述べています。同社はまた、その他の事業から得た収入が、オフィスタワーや小売店、コンベンションセンターやホテルなどの製造業や投資物件からのものであったことを明らかにしました。

$MGB (7595.MY)$不動産業および建設・物件開発ソリューションプロバイダーのMGb Berhad 同社の不動産開発セグメントの売上高は、開発の進捗と売上高の増加により、9倍に増加し、87.59百万RMに達しました。建設および貿易セグメントはQ1 2024の売上高の59.8％を占め、不動産開発セグメントは残りの40.2％を占めました。グループによるプロジェクトのほぼ完了とコスト削減策が、収益成長を促しました。MGBの建設注文残高は1.19億RMで健全な状態を維持し、同社の不動産開発未請求売上高は、4月30日時点で740百万RMに達しました。不動産開発セグメントの売上高は、より高い売上と開発の進展により、MYR8759万に9倍増加しました。建設および取引セグメントは2024年第1四半期の売上高の59.8%を占め、不動産開発セグメントは残りの40.2%を占めました。グループが実施したプロジェクトのほぼ完了とコスト削減策によって、収益成長が牽引されました。MGBの建設の板（60レベル）はMYR1.19bnを維持し、不動産開発の未請求売上高は、4月30日時点でMYR74000万に達しています。