$Mapletree Ind Tr (ME8U.SG)$ マプルツリーロジスティクスとマプルツリー業種のうち、どちらが良...
マプルツリーロジスティクスとマプルツリー業種のうち、どちらが良いでしょうか？誰か教えてください。助言とお手伝い、ありがとうございます。
それらの違いは何ですか？ よろしくお願いします。
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R and R : もちろんMINtです。私はMINtとMLtの両方を所有しています。MINtは中国の不動産に露出していないため、MLtとは異なります。MINtの貸付コストは高く、ほぼ90%がUSDおよびSGDであるため、金利引き下げからより多くの恩恵を受けるでしょう。一方、MLtの貸付コストはすでに低く、2.7%であり、40%以上のローンが低金利のJPYおよびRMB建てローンであるためです。
1M65 : ミント。DCは貴重ですし、もちろんさらなる大幅な上昇があります。もちろん、新規買のテナントが支払いを行えば、問題ありません（keppel reitのように）。
1M65 : 物流は多分遅れているかもしれません。回復には辛抱が必要です。物流とmpactを比較するなら、私はmpactを好むでしょう。良い価格で手に入れられれば、大丈夫です。
im hot : 人工知能によりミントデータセンターの需要が高まるでしょう