オブザーバーによると、SabanaのマネージャーがQuarzのEGMに同意したため、より多くのコストが発生する可能性があります。

コロナ後の価格が低下したため、Sabana REITはQuarzによって要求された第3回EGMによりさらなるコストがかかる可能性があります。

市場のオブザーバーたちは、Quarz Capital Asiaと、主にQuarz Capital自身で構成されたSabana Growth Internalisation Committee（SGIC）が、投資信託会社Sabana Industrial REITのさらなるコスト負担を余儀なくされる可能性があると示唆しています。年初にはQuarz CapitalとSGICがEGMを要請し、それが延期されました。その後、6月6日に、Quarz Capitalが決議を変更しました。

現在のEGMは、主にQuarz Capitalによって要求され、5つの決議を行う予定です。 Sabana REITのマネージャーであるHSBCインスティテューショナルトラストサービス（Sabana REITの信託）とQuarz Capitalの間での手紙のやり取りや発表の後、Quarz Capitalは決議1と2を修正することに同意しました。

別に、6月14日頃には、Quarz Capitalが、4Q2025に満期を迎える9300万ドルの銀行融資の再融資に使用されると信じられている1億ドルの債券の発行に反対する手紙をSabana REITのマネージャーに書きました。可持続性債券は、Credit Guarantee and Investment Facility（CGIF）による保証が付いています。Quarzの反対の1つは、保証人が新しいマネージャーの任命を承認する必要があるということです。興味深いことに、EYは、新しいマネージャーを（内部または外部の場合に関係なく）設置することが、融資を加速する変更管理契約条項を引き起こすと述べていました。

国際金融レビュー（IFR）アジアの編集者は、6月21日のコメントで、多くのアナリストが考えていることを述べています。「REITマネージャーを内部化することがコスト削減につながると仮定すると、新しいマネージャーとは異なるサポートを持つSabana REITとの関係に由来する低コストの資金調達の利益は高い確率で得ることができます。それに応じて、新しいマネージャーの下では資金調達コストが上昇する可能性が高いです。 ESRは、資金調達コストが100ベーシスポイント上昇すると、年間利息で830万ドルのコストがかかると警告しました。 Quarzは、その内在性を改善するために多くを行いましたが、Sabana REITの収益を改善するためにはあまり貢献していないと言えるでしょう。」5月24日、契約書を修正するための非常に重要な緊急決議のためにEGMが開催された際、ESRが投票できないように裁判所が判決を出したため、7月1日にSabana REITは32.5セントで終値をつけ、5月24日以降ほぼ11％の低下率であることがアナリストの観察により明らかにされました。「Sabanaユニットホルダーは、5.4百万ドルのコストに加えて、1QFY2024時点でさらに1.84百万ドルのコストがかかりました。内在化の努力によって本当に損をしました」と分析家は述べています。

信託がシンガポールの裁判所が契約書を修正するのに必要な非常に重要な緊急決議のためのEGMを開催しなければならなかった5月24日以来、11％近くの下落率で、7月1日にSabana REITは32.5セントで終値をつけました。