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soyabean89 : 全REIT全セクターが安定して関連しているわけではありません。高いインフレやロックダウンの影響など、地政学的緊張や災害、高齢化人口の見通しなど、安定したリターンを望む場合、シンガポールの銀行も良いでしょう。STIの50%を占めていますあるいはユーティリティ/インフラストラクチャ

安定したリターンを望む場合...cpf全セクターにすべて投資..ゼロリスクですが、100歳以上の寿命を全うしない限り100%引き出すことはできません

しかし、高い%の受動的収入を望んでいることはわかっていますね？

Iamwhoiamlah スレ主 soyabean89 : はは、確かに、CPFだけに頼ると早期退職することはできないかもしれません...
まだREITについて知識が浅いので、観察を続けています。最近の連邦準備制度（fed）の利下げを考慮する理由は、これについてもっと慎重である必要があるようです。

私は、私たち全員が知っている3つの銀行に少し割り当てました。はは、彼らにもっと割り当てられるようですね

soyabean89 Iamwhoiamlah スレ主 : 全セクターを全ての3つの銀行に持つのは非常にリスクの高い可能性があります... STIインデックスを買うぐらいなら...実際は非常に長期的なパッシブ投資、価格変動と騒乱は気にしません。

多様性は特に暗雲が立ち込める予測の下で素晴らしい方法です。

一部の人々は、地理的および業種の多様性をプレイしています。

長期的にプレイする場合は、よく知られた配当王たちを手に入れてください。彼らはかなり有名であり、数年間の騒乱を生き延びています...通常、彼らは工業/サービス業、工業用REIT、銀行業、食品業などです。在宅勤務が商業と比べて工業と物流の複合施設には多くの影響を与えるとは思えません。

Iamwhoiamlah スレ主 soyabean89 : 了解しました。新規買で保持でき、着実に成長する可能性のあるものを好むでしょう。多分、銀行.銀行3つからSTIに一部再配分するかもしれません。
'在工業と物流の複合施設に対して商業と比べて、在宅勤務がそれほど多くの利益をもたらすとは疑っている'と言う際の手がかりはありますか？

soyabean89 Iamwhoiamlah スレ主 : wfhは今後も定着する...多くの企業が許容を行い、オフィススペースを縮小して、リモートワーキング/フレキシブルノマド雇用を新しい標準として活用するようになる。これはオフィスタワーなどを扱う商業reitに影響を与えるでしょう。

しかし、産業および物流では、商品の保管スペースやクラウドコンピューティング/製造業に必要とされるため、これらはwfh文化のために消えることはありません。ただし、すべてのreitが同じというわけではありません...例えば $ESR-LOGOS REIT (J91U.SG)$, $Sabana Reit (M1GU.SG)$ はゴミの工業reitと対峙しています vs $Mapletree Ind Tr (ME8U.SG)$ $CapLand Ascendas REIT (A17U.SG)$

次にかかる親友はユーティリティ/インフラ関連reitのようなものです $Kep Infra Tr (A7RU.SG)$...低い%のリターン、株価が停滞...しかし、ロックダウンでもデジタル化改革でもいつも重要な存在であり続けます

ホスピタリティは戦争や景気後退、地政学的政策、パンデミックに脆弱かもしれません

eコマースにより小売reitがある程度脅かされる...だから多くのショッピングモールで同じグループのレストラン、ピックアップポイント、体験ハブなどを見ることができる

ヘルスケアreitではスポンサーに注意する必要があります...ヘルスケアと関連付けられていても、何も保証されるわけではありません

私は倒れた... $First Reit (AW9U.SG)$ のために、彼らのひどいスポンサーが多くのマズイことをしていた。$ParkwayLife Reit (C2PU.SG)$  はより良いが遥かに高価...

soyabean89 : ある言葉があります。

便宜がないと良い商品がない
不動産投資信託（reit）や投資手段、地域を多様化することが重要です


政策による非常に悪い運に遭遇する、たとえば中国の強硬政策によって中国テーマのreitが危うくなりました

高金利によりreitが信用設定を行わざるを得なかった一方、銀行は反応が割れました（シンガポールの銀行は高金利収入を楽しんでいましたが、差し押さえによる不良債務も抱えていました。米国の銀行は最悪で…covid前に縛り付けた低騰債券と高い倒産率に苦しんでいます）

ニュースに反応する必要があり、下落時に購入する準備をしなければなりません…それとも単にetfを買って家、オフィス、トイレ、ベッドでくつろいで、それらの配当金やユニットの再バランスを待つだけです

Iamwhoiamlah スレ主 soyabean89 : どうもありがとうございます！ こちらのポイントを理解しました！ とても役立つ詳細な情報です。 在宅勤務が新しい通常になることに賛成ですが、私はそれが好きではありません（笑）。
不動産業の詳細に突入する必要があるようです。

soyabean89 Iamwhoiamlah スレ主 : 不動産業は再びFUDによる逆転が見られるようですが、先週の雇用データ後に... .5% で利下げを維持するスケプティックがたくさんいます...まあゆっくりと平均的に投資することにしましょう... 確認される頃には遅すぎるかもしれませんね

Iamwhoiamlah スレ主 soyabean89 : 市場は常に不確実性に強く反応します...