マプレツリー・アンソンの売却提案
Mapletree Pan Asia Commercial Trust（MPACT）は、資産を売却してバランスシートの負担を軽減しようとするREITや信託の成長するリストに参加するため、7.75億ドルでMapletree Ansonを売却する計画です。
この第三者（名称は非公開）への売却は、2012年に支払われた原購入価格680億ドルに対する9500万ドルのプレミアムでもあります。
MPACTは、純受取額762百万ドルを見込んでおり、プロフォーマベースで集計レバレッジを3月31日時点の40.5％から37.6％に減らすのに役立ちます。
また、これにより、MPACTの調整後利息カバレッジ比率もプロフォーマベースで2.9倍から3.3倍に向上することができます。
より低いギアリングレベルにより、MPACTの負債余裕は3月31日時点の32億ドルから39億ドルに増加する可能性があります。
MPACTは、売却がFY2023-FY2024 DPUに1.5％の付加価値をもたらすことができると述べています。
この第三者（名称は非公開）への売却は、2012年に支払われた原購入価格680億ドルに対する9500万ドルのプレミアムでもあります。
MPACTは、純受取額762百万ドルを見込んでおり、プロフォーマベースで集計レバレッジを3月31日時点の40.5％から37.6％に減らすのに役立ちます。
また、これにより、MPACTの調整後利息カバレッジ比率もプロフォーマベースで2.9倍から3.3倍に向上することができます。
より低いギアリングレベルにより、MPACTの負債余裕は3月31日時点の32億ドルから39億ドルに増加する可能性があります。
MPACTは、売却がFY2023-FY2024 DPUに1.5％の付加価値をもたらすことができると述べています。
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