SGモーニングハイライト| CapitaLand Ascott Trustは、3つの日本のホテルを107億円で売却する予定です。

シンガポールの株価は月曜日に下落しました。 $FTSE Singapore Straits Time Index(.STI.SG)$午前9時02分現在、シンガポール市場の指数は3,092.38で、0.77％減少しました。

上昇銘柄/下落銘柄は102対37で、59に86、配送によると85.68Breaking News91.15ニュース

リート（不動産投資信託）は2023年、厳しい状況にあった。セクターのパフォーマンスの主要な要因は引き続き高い金利と、金利が高く長期間にわたって続くことに対する期待感だった。金利が高くなると、借り入れコストが上昇し、不動産の評価額が下がり、リートの配当が低下するかもしれない。これにより、リートは債券や現金預金などの利回りの高い他の資産と比較して、魅力的なアセットクラスとしての地位が低下する。その結果、iEdge S-Reit Indexは、1年の最初の10か月間で総収益率で9.0％減少した。しかし、金利がピークに達したとの期待とともに、S-Reitsセクターは11月に3年ぶりの最高月を迎え、総収益率で7.4％増加しました。この勢いが12月にも続いています。

シンガポールの主要な輸出品は、13カ月連続での収縮後、11月に初めて増加しました。このデータは、Enterprise Singapore(EnterpriseSG)で発表されました。製薬品の輸送が急増し、去年11月に比べ1％増加しました。前月の上方修正された3.5％の収縮からの改善です。季節調整後のNODXは、先月S $ 15億に微増し、前月の5.7％増加から緩和しました。

$Cromwell Reit EUR(CWBU.SG)$：Cromwell E-Reitは、2025年11月19日に満期を迎える5億ユーロ（72.6億シンガポールドル）、2.125％債券のうち、5000万ユーロ（7260万シンガポールドル）を買い戻しました。買い戻し後、債券の元本合計額は4.5億ユーロになります。Cromwell E-Reitのマネージャーは、債券の割引買い戻し価格から300万ユーロを収益化すると述べました。最近の資産売却収益は、債券の買い戻しに使われました。

$CapLand Ascott T(HMN.SG)$：CapitaLand Ascott Trustは、ポートフォリオ再構築戦略の一環として、日本の大阪にある3つのホテルを、関連のない第三者に107億円（1億2,200万シンガポールドル）で売却すると発表しました。物件は、ホテルWBF Honmachi、ホテルWBF Kitasemba East、ホテルWBF Kitasemba Westでした。ブースファイリングによれば、譲渡価格は約原価以上になります。販売は2024年第1四半期に完了する予定で、純収益は約39億円に上り、信託は約11億円の純利益を計上する見込みです。

$17LIVE(VT1.SG)$12月8日から14日の5つの取引セッションで、ストレーツタイムズインデックスは0.6%上昇しました。その期間中、30社から87件の取締役利益および実質的なシェアホールディングの変更に関する届出があり、また25社から56件のシェア買い戻しに関する届出がありました。実質的な株主の利益に関する届出の中には、17Live Groupからのものもありました。12月8日、同社は特別目的買収会社であるVertex Technology Acquisition Corporation（VTAC）とのビジネスの組み合わせの後に取引を開始しました。