SGのモーニングハイライト | CapitaLand Investmentが日本ポートフォリオを拡大し、野心的なパートナーシップを結ぶ

木曜日にシンガポール株は高く始まりました。 $FTSE Singapore Straits Time Index (.STI.SG)$ ９時０１分時点で0.64%上昇して3824.08に達しました。

上昇銘柄 / 低下銘柄は 59 / 39の最中にあり、 40.11百万 合計の証券価値 S$51.04百万 取引中。

interest ratesが低下し、経済成長が回復しているにもかかわらず、トランプ関連の再選は特にシンガポールのような貿易依存型経済にとって新たな不確実性をもたらしています。銀行の市場展望2025イベントで話したDBSのエコノミスト、チュア ・ ハン ・ テンは、シンガポールにとってグローバルな景気の重要性を強調しました。彼は、ポストパンデミック時のサプライチェーンの救済による緩和されたグローバルなインフレ、安定したベンチマーク価格、および需要を押し下げていた以前の高いinterest ratesについて言及しました。

チュア氏は、主要な中央銀行、特に米連邦準備制度、が利下げを開始したことで、金利がすでにピークに達したと指摘しました。 DBSは2025年までに、日本を除くすべての国で金利が横ばいまたは低下すると予想しています。アジアとASEANが主要な牽引要因となり、グローバル経済成長は頑健のままです。シンガポールの経済成長は安定すると予測されており、世界的な波乱にもかかわらず、製造業および貿易関連サービスの強力な外部需要に支えられたダイナミックな展望があります。

一方、トランプ氏の復帰は、中国製品およびその他の主要取引相手国に対する幅広い貿易戦争や高関税の脅威といった、グローバル経済の不安定さを高める可能性があります。これはシンガポールのような開かれた経済にとって重大なリスクをもたらし、警戒が必要です。これらの課題にもかかわらず、チュア氏は、人工知能やidc関連の需要がチップ生産を後押しし、金融市場活動を刺激できると予想される現代サービスのようなセクターの成長の継続した機会があると考えています。

11月には、SRXと99.coの報告によると、HDbの再販価格が前年比10.4%増、前月比0.9%増という著しい増加を見せ、3ルームフラットが11.2%、4ルームが10.8%、5ルームが9.2%、エグゼクティブフラットが5.1%増加したことが観察されました。成熟および非成熟エリアの両方で、価格がそれぞれ前年比9.8%、9.7%上昇し、非成熟エリアではそれぞれ最高100万ドルを超える87件のHDb再販フラットが売却されました。

逆に、再販Volumeは前年比8.7%、前月比9.6%減少し、その月の取引回数は1951件でした。最高取引はドーバーのクレセントにある5ルームフラットで155万ドルでした。また、非成熟エリアでは、5ルームフラットがコンパスヴェール・ドライブで105万ドルの最高価格で取引されました。さらに、HDb再販フラット87件、すなわち総取引数の4%がそれぞれ100万ドル以上で売却されました。

$CapitaLandInvest (9CI.SG)$ は、日本最大の屋内セルフストレージ管理会社であるアンビシャスと提携し、日本のExtra Space Asia（ESA）ポートフォリオを拡大します。ESAは大阪にある4つの施設を取得し、総面積が6万平方フィートを超える14施設に増えました。計画には、2025年初めまでに東京にさらに2つの施設を追加することが含まれています。CLIの株価はわずかに0.01Sドル上昇してS$2.77になりました。

$Hong Fok (H30.SG)$子会社のスーパーホームズは、シンガホーポ゙ーのインターナショナルビルディングの地下5階ユニットを2780万ドルで購入し、現在、建物内の全ユニットを所有しています。2人の売り手から購入した物件は1971年以来の999年リースです。株式は0.83ドルで据え置かれました。

$OKH Global (S3N.SG)$ Chip Eng Seng Constructionを1億2720万ドルで取得することに同意し、新株を1株0.05252ドルで支払います。この取引により、Chip Eng Sengの親会社であるAcrophyteはOKHの支配的な株を手に入れました。この買収は、建設業界の成長機会と見なされ、株式は1.8ドルで12.5%上昇しました。