SGモーニングハイライト|CapitaLand InvestmentはIon Orchardの50％の株式をCapitaLand Integrated Commercial Trustに売却しました

シンガポール株は火曜日に上昇しました。 09:04現在、 $FTSE Singapore Straits Time Index (.STI.SG)$ 9:15AM時点で3476.71で、0.39％上昇しました。

上昇銘柄/下落銘柄は102対37で、108 から 76 へ、出来高は112.07億円相当の証券がS$198.63ニュース

シンガポールの土地改善料金(LBC)の最近の改定は、特に立地しない物件について5.4%の平均減額を示しており、不動産の専門家であるJLLとHuttonsによると、不動産市場で根本的な弱点を示しています。これらの変更は、低迷する土地売り市場を反映しており、高い金利、高騰する建設費、そして新しい物件の立ち上げに対する控えめな関心の影響を受けています。これらの課題にもかかわらず、専門家は市場活動には直ちに大きな影響はないと予測しています。しかし、9月の米国による潜在的な金利引き下げは、借入環境の改善と、購入者の借入能力の増加により、市場を活性化させ、それに伴い物件の需要と価格が上昇する可能性があります。

2024年上半期には、グッドクラスバンガロー（GCB）がシンガポールの高級不動産市場をリードし、独立した家の売り上げの52.9%を占めていました。Edmund Tieによると、着実な売買台数は43戸で、一方、高い取引価値により、総取引額は14.7%増の80380万ドルに急増しました。GCbセグメントの大きな活動は、これらの名声高い物件がシンガポールのハイエンドな住宅市場でいかに魅力的で価値あるものかを示しています。

$CapitaLandInvest (9CI.SG)$: CapitaLand Investment (CLI)は、名門のイオンオーチャードショッピングモールとその連結地下道オーチャードリンクの50%の利益をCapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT)に11億シンガポールドルで売却する契約を締結しました。この取引は、CICTのマネージャーが火曜日に発表した非公募発行と優先株式の割り当てからの収益によって賄われます。このニュースに続いて、CLIの株は若干減少し、2.69シンガポールドルで終了し、0.7%下落し、一方でCICtユニットは0.5%上昇し、火曜日の朝に取引停止が要求される前の2.13シンガポールドルになりました。

$Silverlake Axis (5CP.SG)$: Silverlake Axisは、自社の上場廃止提案をガイドするためにPrimePartners Corporate Financeを独立した財務アドバイザー（IFA）として指名しました。Goh Peng Ooi会長率いるこの提案は、株式を現金で株主に0.36シンガポールドルで非公開化し、補償可能な優先株式を持つ0.30シンガポールドルを選択する代替オプションを提供しています。この支配的株主Zezz FundQによる非公開化は、Silverlake Axisにより強化された経営柔軟性を提供し、株主の取引流動性の低さの課題に対処することを目指しています。この発表に続いて、同社の株式は0.375シンガポールドルで変わらずでした。

$Ossia Intl (O08.SG)$ゴー家族は、2024年8月30日に非公募提供を終了した後、Ossia Internationalのシェアホールディングを85.9%に増やしました。この買収は、ゴー・ジョージ会長、非役員取締役のゴー・チンライ、CEOのゴー・チンファットに率いられ、会社の上場廃止に向けた重要な一歩を示しています。ゴー家族は、シェアホールダーにプレミアムで投資を実現する機会を提供し、仲介手数料を支払わずに、低い取引流動性に対処し、コンプライアンスコストを削減し、特に会社が将来近い将来に資本市場の必要性を見込んでいないため、経営の柔軟性を高めるメリットを挙げています。提供価格は株主1株当たりS$0.145であり、発表日の終値であるS$0.146よりわずかに低い金額でした。