SGモーニングハイライト| 資産価値の低下とともにLMIRTのレバレッジ比率が上昇

金曜日、シンガポールの株式は上昇しました。 $FTSE Singapore Straits Time Index (.STI.SG)$ローズ0.26パーセント減の3,182.41午前9時4分時点で

上昇/下落がが63対51に、配送によると74.99億円相当の証券がS$54.72ニュース

2023年には他のアジア通貨に対して堅調であったシンガポールドルは、その強さを2024年にも維持することが期待されています。この強さの背景には、シンガポール金融管理局（MAS）の緊縮的な金融政策と、ドル安の見通しがあります。MASは昨年、シンガポールドルの政策幅を据え置いて、さまざまな通貨に対して上昇させましたが、核心インフレーションが大幅に低下しない限り、2024年までこの姿勢を維持し、円やリンギなどの主要なアジア通貨に上昇の余地を与える可能性があると予想されています。この展望は、米国の金融政策と中国の経済パフォーマンスの影響によって左右されるでしょう。強調する事となりました。中国と力宝との契約を結んだDyna-Mac社は、居住区および商業ビルのモジュール型建設市場に注力しようとしています。

$Lippo Malls Tr (D5IU.SG)$リッポモールズインドネシアリテールトラスト（LMIRT）の総レバレッジ比率は、2023年第4四半期末に44.3％に上昇しました。これは前四半期の43％から上昇し、投資物件価値が7.7％減少した中でのことです。それでも、債務残高は1,950万シンガポールドルに減少し、トラストはシンガポールの45％レバレッジ制限内に収まっています。正確なレバレッジ比率は、第4四半期の財務諸表で確認される予定で、トラストはローンの財務契約に従うことを確認しています。LMIRTのユニット価格はレバレッジ比率の更新よりも下落して、S$0.014で終了しました。これは前四半期の43％から上昇し、投資物件価値が7.7％減少した中でのことです。それでも、債務残高は1,950万シンガポールドルに減少し、トラストはシンガポールの45％レバレッジ制限内に収まっています。正確なレバレッジ比率は、第4四半期の財務諸表で確認される予定で、トラストはローンの財務契約に従うことを確認しています。LMIRTのユニット価格はレバレッジ比率の更新よりも下落して、S$0.014で終了しました。

$Dyna-Mac (NO4.SG)$シンガポールのDyna-Macは、戦略的にExterran Offshoreを825万ドルで取得しました。Exterran Offshoreを825万ドルで取得しました。プロジェクトの能力を向上させるために、4.5ヘクタールのヤードを確保しました。コア施設に隣接して位置するこの移動は、外部委託ニーズを削減し、コストを下げ、効率を高めることを目的としています。より広範な施設の再構築の一環として、買収は、Dyna-Macの成長戦略と一致しており、新しい契約の豊富な流入によって補完され、2024年の財務見通しに大きな影響を与えることなく、オーダーブックを強化することで、費用を削減し、効率を高めることを目的としています。

$ManulifeReit USD (BTOU.SG)$マニュライフ米国不動産投資信託（BTOU）は、2023年12月現在の物件ポートフォリオの評価額が14億米ドルに下落し、予想される減価償却費用により、ユニットあたりの純資産価値も0.07米ドル下がると予想しています。経済の不安定感とオフィス市場の需要の低迷によって引き起こされた減速にもかかわらず、信託の賃料収入は財務義務をカバーすると予想されています。不動産ポートフォリオのバリュエーションが2023年12月時点で14億ドルに8％下がりました。2023年度の減損損失を予想し、ネット資産価値をユニット当たり0.07ドル下げる見通しです。不動産市況やオフィス市場の低迷による影響を受け、トラストの家賃収入は財務義務をカバーすることが期待されます。