OCBCは、US $500百万の固定金利割賦債券を発行しました。

シンガポール株は火曜日に上昇しました。 09:04現在、 $ストレーツ・タイムズ (.STI.SG)$午前9時28分現在、3307.71に0.12％上昇しました。

上昇銘柄/下落銘柄は102対37で、136から77に出来高は148.42億円相当の証券がS$176.19ニュース

HDBの新しい自己リスティングポータルは、不動産エージェントの必要性に影響を与えると期待されていますが、新しいオプションにもかかわらず、多くの人が依然としてエージェントを利用すると専門家は信じています。不動産エージェントは、カスタマイズされた市場情報を提供し、適した機会を強調し、物件の取引における経験に基づいて関心のある当事者を選定します。さらに、彼らは、クライアントが販売や価格の傾向を評価し、物件をより効率的に市場に出荷するのを支援するためのデジタルツールの幅広い範囲を持っています。このポータルは、マーケットの透明性を高め、買い手と売り手双方にとってよりスムーズな取引プロセスを提供することが期待されています。しかしながら、すべての売り手が販売問題を扱いたいわけではなく、いくつかは書類や資料の支援が必要であったり、匿名性を保ちたい場合があります。このプラットフォームは、価格操作を防止し、物価高騰を管理することも可能で、より現実的な要望価格につながることが予想されます。

コリアーズの報告書によると、倉庫の占有率と賃料は増加する供給に伴いさらに減少する見通しです。報告書は、2025年に完成した開発物件や、高い賃料のために一部のテナントが縮小または移転することにより、より多くのスペースが市場に出回ると指摘しています。占有者は高い賃料に抵抗し、自らのサイトを開発するか、開発業者と提携するか、廉価な場所に移転することを選択する可能性があります。2024年第一四半期には、倉庫の賃料は前四半期比2.0％増加し、占有率は91.6％から91.1％に減少しました。ただし、コリアーズは、主にプライムな物流スペースでの供給不足による増加であることを指摘しています。

$OCBC Bank (O39.SG)$OCBCは、30億米ドルのグローバル中期ノート・プログラムの下で発行される500米ドルの固定金利サブオーディネートノートの価格を発表しました。これらのノートの年間クーポンレートは、発行日から2029年5月21日のコールデートまで5.52％で価格は100％です。ノートが償還されない場合、2029年5月21日のコールデートから2034年5月21日の満期日までの利息率は、当時の5年物米国債利率と1.03％と同等の固定金利に再設定されます。ノート発行からの純収益は、一般企業活動に使用されます。これらのノートはTier-2キャピタルとして認定され、ムーディーズ投資サービスからは「A2」、S＆Pからは「BBB+」、Fitch Ratingsからは「A」の格付けを受けています。これらのノートは、5月23日にシンガポール証券取引所に上場する予定です。

$ThaiBev (Y92.SG)$サイズアーREITは、委託管理契約（EMA）モデルに基づく賃料収入が、2024年3月末日を終了した第1四半期に、前年同期から1.2％増加しているが、シンガポールドル建ての賃料収入は中国人民元がシンガポールドルに対して2.5％下落したため、1.4％減少した。賃料収入の中で、固定部分の収入は1億1520万元で3％増加し、可変部分の収入は5740万元で2.2％減少しました。これは、COVID後の強い小売需要により、昨年第1四半期よりも売上が増加したためです。REITは、飛び地分布のために必要なコンプライアンスや管理リソースを節約するため、FY2024から四半期分配から半年分配に移行しました。単位当たりの純資産価値は、3月末時点で0.84シンガポールドルであり、ポートフォリオの占有率は97.9％となっています。

$LHN (41O.SG)$不動産管理サービスグループであるLHN Groupは、2024年3月31日を終了した前半期の純利益がSGD 1300万であり、前年のSGD 1690万から23.4%減少しました。 グループの売上高は、H1 2023のSGD 4290万から27.2%増のSGD 5450万に上昇しました。この増加の主な理由は、スペース最適化ビジネスと施設管理ビジネスからの売上高の増加です。同社は産業、住宅、商業用の物件のリースをスペース最適化の一環として提供しており、施設管理ビジネスはFmサービスと駐車場管理を対象としています。LHNは2024年上半期に株式1株当たりSGD 0.01の中間配当を提案しており、前年同期に宣言された金額と同額です。業績見通しでは、LHNは共同生活ビジネスが新しいプロジェクトのパイプライン、最近の入札受注、および買収計画のサポートを受けて、グループの住宅部門を推進すると予想しています。

$Sasseur Reit (CRPU.SG)$Sasseur REITは、受託管理契約（EMA）モデルに基づく賃料収入が、2020年3月期第1四半期に同比1.2％増の1,726万元（シンガポールドル32.6百万米ドル）に上昇しましたが、中国元がシンガポールドルに対して2.5％切り下げたため、シンガポールドル換算では1.4％減少しました。元建てのEMAモデルでの賃料収入の穏やかな上昇は、固定コンポーネントである1億1,520万元の3％増により、コロナ後の強気の小売支出による昨年第1四半期の強い販売基盤による可変コンポーネントの5740万元の2.2％減少を相殺しました。REITは、コンプライアンスや四半期分配に必要な行政リソースを節約するため、2024年度から四半期分配から年半分配に変更しました。ユニット当たりの純資産価値は2022年3月末に84シンガポールセントであり、ポートフォリオの占有率は97.9％となり、新記録を樹立しました。