コリアーのQ3 2023 APAC Cap Rates Reportによると、シンガポールのキャップレートは、いかなる動きも支持する販売証拠が不足しているため、全セクターで横ばいのままです。現在、シンガポールの金利およびインフレ率は、それぞれ3.71%および4.00%です。レポートはまた、借入コストの増加が多くの投資家やオーナーに圧力をかけていると述べています。
注目株
$CapLand Ascott T (HMN.SG)$キャピタランド・アスコット・トラストは、シドニーの2つのホテルを別の第三者に109百万オーストラリアドル(S$95.6百万)で売却すると発表しました。物件は、シドニー市内中心部から離れた場所にあります。期待される純利益に対する予想利回り4.4%で、簿価の5%以上で売却されます。
$Raffles Medical (BSL.SG)$ラッフルズ・メディカル・グループは、3Q23の税引き後利益がYoYで67.4%減少し、1240万ドルになりました。3Q23の売上も同様に減少し、YoYで24.6%減少し、1億6160万ドルになりました。ラッフルズ・メディカルは、ボルスのファイリングで、シンガポールの事業の利益性に影響を与える「COVID-19による活動の中止」に帰せられると説明しています。物価の上昇も利益率を低下させました。