シンガポールの朝のハイライト| キャピタランド アセンダス リートの DPU が利上げによる YoY 6.1% の下落

金曜日、シンガポールの株式は上昇しました。 $FTSE Singapore Straits Time Index (.STI.SG)$ローズ0.46パーセント減の3,157.62上昇銘柄/下落銘柄は51に向かって、56.48百万株が80.66億シンガポールドルを超える証券が売買されました。

上昇銘柄/下落銘柄は102対37で、104対41で出来高は129.66百万、取引高は約158.41百万シンガポールドルでした。百万株価値総額1億2451.41ドル相当の証券が取引されました。ニュース速報の売買がありました。

2024年に6%成長すると予想されているCBREによると、シンガポールのプライム物流不動産業の賃料がアジア太平洋地域の低迷する工業不動産市場をリードする見込みであるCBREによると、アジア太平洋地域全体で、物流オペレーターが拡大計画に慎重になるにつれ、セクターのリース活動は低調なままであると見込まれています。

CBREは、物流オキュパイヤーが拡大計画に慎重になる中、アジア太平洋地域全体でセクターのリース活動が控えめになると予想しています。

CBREによると、市場の不確実性の長期化と全セクターでの価格と賃料の穏やかな成長により、投資家はこの年にシンガポールの不動産市場で慎重になると予想されています。CBREによると、不動産会社は、今年、全体的な不動産投資が15%増加すると予想しています。これにより、2023年の29%の年間減少から回復しますが、2022年に記録された300億ドルには届かない見通しです。

CBREのリサーチヘッドであるTricia Songは、シティセンターの高品質ビルに対する強い需要により、2023年の1.7％の増加から2024年には2％〜3％速くなると見積もっています。CBDコアグレードA事務所の賃料は上昇すると予想されています。

$CapitaLandInvest (9CI.SG)$2023年12月31日までの6ヶ月間、CapitaLand Ascendas Reit（Clar）は、金利の上昇により、配当金（DPU）が前年比6.1％減の7.441セントになりました。Reitの売上高は、年後半に11％増の7.617億ドルに上昇し、純不動産収入（NPI）は4.6％増の5.143億ドルに増加しました。2023会計年度全体では、ClarのDPUが15.16セントで前年比4％減少し、金利費用の増加が原因とされています。Clarの全年売上高は9.4％増の15億ドルになりました。これは、FY2023および前年に完了した買収によるものです。