インフレーション指標が低下する中、SREITsが変曲点に接近している

-さらに、低下するインフレーション指標が、9月の利下げの可能性を高めた 確率が上がった 利下げ 9月の利下げ

地域別reit 7月に上昇が見られた 利益 主に

さらに SREITsが地域別REITsに比べてアウトパフォームした 7月に5.4%上昇したため -その利益は、リスキーな資本運用のREITが支配的であったため

主に 成長 2つの主な動向によるものであった -リスクの高い資本運用のREITsによって大部分が貢献された 月中に2つの主な動向が発生したため

Powell連邦準備制度理事会議長が9月の利下げを示唆したこと 主な要因 7月のFOMC会議でのテーブルの上

MASによる提案：ギアリングを50％に引き上げ、全SREITの単一ICRフロアを1.5倍に設定する 単一のICRフロアを1.5倍に設定する すべてのSREITでの高さ1.5倍の単一ICRフロア

DBSが2Q24の収益結果として観察しているところ、まだ進行中です

シンガポールのビジネスパークはまだ落ち込んでいます SREITのビジネスパークの占有率は80％を超えています（サブマーケットの平均値より高い〜70％）

ホテルRevPARは、オーチャードとCBD地区で短期的な供給過剰があったため、より柔らかいものとなり、稼働率のギャップを埋める努力があったにもかかわらず、部屋料金は下落しました 室料が下落した世界平均株式ファンド、JPモルガンのテクノロジーファンド、そしてMSCI ACWI株式ファンドガイダンスは中立的なものになりました ポジティブではなく、中立的なものになりました

小売高は一桁の高さで、 そして事務所は5％以上の賃料改定をした あった 一定のサブセクターは、需要と供給のバランスがとれています タイトな供給によって十分にサポートされています

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