[SRT] 2024年11月の月次レビュー

– $CSOP S-REITs INDEX ETF (SRT.SG)$ のNAV SGDで-3.63%下落しました 11月の「赤い波」および「より長い期間の高い」金利の物語の復帰の影響により、NAVが下落しました

－SRTでは11月に医療が唯一のサブセクター

－一方、11月のSRTでは工業およびオフィスのサブセクターが最も下落しました

－今月の注目すべき進展はMASの SREITの総債務レバレッジ上限を45%から50%に上方修正したことでした ボラティリティとともに すべてのSREITは最低ICRが1.5倍の対象となります。MASは、REItマネージャーがICRを1.8倍未満に下げた際、改善措置を講じる必要があり、情報を開示するという要件を追加しました。

出典：JPm、2024/12/02現在

─ 設立以来、SRtはTERを除く55bpを毎年超過しています。

– +49bp etfの税効率とからのアウトパフォーマンス +7bp ポートフォリオのポジショニングと企業行動への参加から。

CSOP、Bloombergによると、パフォーマンスはそれ以外に指定されていない限り20241129年時点です。

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