米新築住宅販売件数、予想外に減少

米国の新築一戸建て住宅の販売は、2024年6月に前月比0.6％減の季節調整済み年率61万7千戸となり、価格高騰と住宅ローン金利が引き続き購入者の住宅購入能力を圧迫した。

これは7か月ぶりの低水準で、64万戸という予想を大きく下回っており、5月のデータは62万1千戸に上方修正された。

北東部（-7.7％の1万2千戸）と中西部（-6.9％の8万1千戸）では販売が減少したが、南部（+0.3％の37万5千戸）と西部（+1.4％の14万9千戸）では増加した。

この期間に販売された新築住宅の中央価格は41万7,300ドル、平均販売価格は48万7,200ドルで、それぞれ前年の41万7,600ドルと50万7,800ドルを下回った。

一方、この期間中に売りに出されていた新築住宅は 476,000 戸で、最新の販売率では約 9.3 か月分の供給量に相当します。

出典: 米国国勢調査局