エコファースト・コンソリデーテッド・バーハッドの年次報告書から学んだことのトップ10

1。2024年度の素晴らしい財務実績
エコファーストの売上高は16268万リンギットで、前年の5.17倍に増加し、税引後利益は1187万リンギットで、11％増加しました。この業績は、主に不動産開発活動、特にKL48プロジェクトの成功によって推進されました。

2。KL48 @ Sungai Besi-主要な収益ドライバー
クアラルンプールの中心部にあるKL48は、EcoFirstの主力プロジェクトです。1,700室の家具付きのサービスアパートメントと小売ユニットで構成され、GDVは10億リンギットで、2026年第3四半期までに完成する予定です。販売台数の 80% 以上を占めるKL48は、今後もグループの収益を牽引し続ける見込みです。

3。強固な不動産ポートフォリオとプロジェクトパイプライン（重要）
EcoFirstには、リバティー・アーク @アンパン・ウカイ、アッパー・イースト @タイガー・レーン、アカデミア、ワンセガマット・モールなどの主要プロジェクトを含む、多様で堅調な不動産ポートフォリオがあります。67エーカーの有数の自由保有地開発地であるアンパン・ウカイ・タウンシップは、2027年までにGDVが80億リンギット以上で開始される予定で、EcoFirstは長期的な成長を遂げています。さらに、EcoFirstは、2025年までにカジャンでGDVが40000万リンギットの混合開発プロジェクトを開始する予定です。

4。堅調な稼働率と成長を続ける不動産投資部門
グループの不動産投資部門の稼働率は80％を超え、収益は前年比で13％増加しました。この堅調な業績は、サウスシティプラザなどのEcoFirstの商業施設の強みを強調しています。

5。健全な貸借対照表
EcoFirstの財政状態は堅調に推移しており、株主資金は51899万リンギットに増加し、1株当たりの純資産は0.44リンギットに改善しています。同社の現金と短期資金は2986万リンギットに増加し、将来のプロジェクトに資金を提供するための財務上の柔軟性が確保されました。

6。将来の成長のための戦略的土地取得
2024年8月、EcoFirstはカジャンにある4.5エーカーの自由保有地を取得しました。これは、GDVが40000万リンギットの混合開発プロジェクトに割り当てられました。この買収は、ランドバンクを拡大し、開発パイプラインを強化するというEcoFirstの戦略の一部です。

7。esgと持続可能性への取り組み
EcoFirstは、環境、社会、ガバナンス（esg）の原則を事業に統合することに取り組んでいます。KL48プロジェクトは、GreenRE Building Indexの基準を満たすように設計されており、同社が持続可能性とエネルギー効率に重点を置いていることを示しています。将来のプロジェクトも同様に環境に優しい設計と持続可能性対策を取り入れるでしょう。

2025年の経済と不動産市場の前向きな展望
マレーシアの不動産市場は、政府の取り組みとマクロ経済の安定に支えられ、2025年にも引き続き好調な推移が予想されています。EcoFirstは、KL48や近日建設予定のアンパン・ウカイ・タウンシップなどのプロジェクトを通じて、交通指向開発（TOD）や手頃な価格の住宅需要の増加を活用するために適した立場にあります。

マーケティングおよび販売戦略の強化
収益を最大化するために、EcoFirstは2024年度に販売およびマーケティングチームを強化し、マーケティング活動に支出を増やしました。この投資は、グループのブランドプレゼンスをさらに高め、プロジェクトに多様なバイヤーを引き付けることが期待されています。

慎重な財務管理とギアリングを
KL48に追加融資を受けたにもかかわらず、EcoFirstは0.34倍という健全なネット・ギアリング・レシオを維持しました。ローンの返済は、KL48の進捗請求を通じて段階的に支払われるため、グループが財政的に安定しつつもプロジェクトポートフォリオを拡大し続けることが確認されます。

堅実な財務実績、多様な不動産ポートフォリオ、そして持続可能性への取り組みにより、EcoFirstは今後数年にわたる持続的な成長が期待されています。