全米の住宅価格指数、９月は伸び鈍化－買い手の交渉力強まる

更新日時 2024年11月26日 23:51 JST
全米ベースの住宅価格指数、９月は前年比3.9％上昇－前月4.3％上昇
売りに出された住宅は前年比約12％増－買い手の選択肢増える
Ｓ＆Ｐ・コアロジック／ケース・シラーがまとめた９月の全米ベースの住宅価格指数は、前月から伸びが鈍化した。住宅市場では買い手の交渉力が強まっている。

全米ベースの住宅価格指数は前年同月比3.9％上昇
予想と一致、前月は4.3％上昇
米20都市住宅価格指数は前年同月比4.6％上昇
予想4.7％上昇、前月は5.2％上昇

　９月の指数は７月からの３カ月間の動きを追っている。この期間、金利は２年ぶり水準に低下した。またリアルター・ドット・コムによると、９月に新たに売りに出された住宅は前年同月比で約12％増加し、買い手の選択肢が増えた。
　　リアルター・ドット・コムのシニア経済調査アナリスト、ハナ・ジョーンズ氏は、その期間「市場は買い手に有利な方向に傾き続けた」と分析した。ただここ数週間は借り入れコストが上昇しており、需要を圧迫する恐れがある。

９月の主要20都市の住宅価格指数は前年同月比4.6％上昇。８月は5.2％上昇だった。上昇率が最も高かったのはニューヨークで7.5％。次いでクリーブランド、シカゴとなった。