利下げの期待から、米国の不動産業セクターが先導して急上昇

不動産業界は今年、市場全体よりも1.69％しか上昇せず、16.67％の増加のnyダウと7.23％の年初来上昇のnyダウがあります。ただし、過去10日間で、S&P 500は0.15％減少し、nyダウは2.72％上昇し、nyダウ不動産指数は6.90％急増しました。 $Dow Jones U.S. Real Estate Index (.DJUSRE.US)$業界を強化するには、隆盛している住宅インフレーションの急速な冷却とともに、最近の6月の米国インフレレポートに起因する可能性があります。その結果、市場は9月の連邦準備制度理事会の利下げへのベットを増やしました。シカゴマーカンタイル取引所のFedWatchツールでは、9月の25ベーシスポイントの利下げの確率が91.7％に上昇しました。低い借入コストは通常、住宅需要を刺激し、それによって不動産市場の成長を促進します。 $S&P 500 Index (.SPX.US)$ただし、過去10日間で、S&P 500は0.15％減少し、nyダウは2.72％上昇し、nyダウ不動産指数は6.90％急増しました。 $NYダウ (.DJI.US)$投資家は、先に弱かった業界に活力を注入し、大幅な利益をもたらして再評価しました。

これは、最近の米国6月のインフレ報告書によるもので、コアCPIが固執的な住宅インフレーションの急速な冷却で3年以上の低水準に達したことが示されています。 その結果、市場は9月の連邦準備制度理事会の利下げへのベットを増やしました。シカゴマーカンタイル取引所のFedWatchツールでは、9月の25ベーシスポイントの利下げの確率が91.7％に上昇しました。低い借入コストは通常、住宅需要を刺激し、それによって不動産市場の成長を促進します。

さらに、トランプ氏の選挙勝利の可能性が高まっているため、市場は彼の経済刺激政策による不動産セクターの恩恵を受けると予想しています。 ファーストファイナンシャルコーポレーションの社長兼CEOであるMarty Harlee氏は、トランプ氏が来る選挙に勝てば、米国はもう一度大規模なリファイナンスブームと最高の住宅販売を見ると信じています。

投資家は、先に弱かった業界に活力を注入し、大幅な利益をもたらして再評価しました。

住宅建設セクターの中で、時価総額が50億ドル以上の企業の中で、DHI、その他の企業は20％以上上昇し、30.09％、25.51％、21.62％の10日間の利益を収めています。米国最大の住宅不動産開発業者であるd.r.ホートンは、第3四半期の収益が予想を上回り、改訂されたFY24ガイダンスにより歴史的な高値を記録しました。6月30日までの3か月間の売上高は997億ドルで、アナリストのコンセンサスの見積もりである961億ドルを上回り、一株当たりの利益は3.9ドルで、3.79ドルの期待を上回りました。d.r.ホートンは、FY2024の売上高予想を367億ドルから377億ドルから368億ドルから372億ドルに引き上げる見込みです。また、同社は400億ドルの株式買い戻し計画を発表しました。 $メリテージ・ホームズ (MTH.US)$世界平均株式ファンド、JPモルガンのテクノロジーファンド、そしてMSCI ACWI株式ファンド $テイラー・モリソン・ホーム クラスA (TMHC.US)$住宅建設セクターの中で、時価総額が50億ドル以上の企業の中で、DHI、その他の企業は20％以上上昇し、30.09％、25.51％、21.62％の10日間の利益を収めています。

$ディーアール・ホートン (DHI.US)$米国最大の住宅不動産開発業者であるd.r.ホートンは、第3四半期の収益が予想を上回り、改訂されたFY24ガイダンスにより歴史的な高値を記録しました。6月30日までの3か月間の売上高は997億ドルで、アナリストのコンセンサスの見積もりである961億ドルを上回り、一株当たりの利益は3.9ドルで、3.79ドルの期待を上回りました。d.r.ホートンは、FY2024の売上高予想を367億ドルから377億ドルから368億ドルから372億ドルに引き上げる見込みです。また、同社は400億ドルの株式買い戻し計画を発表しました。 バークレイズのアナリスト、Matthew Bouley氏は、D.R. Hortonの株価目標を168ドルから200ドルに引き上げ、株式に「過剰」の格付けを維持しました。Bouley氏は、D.R. Hortonの「驚くほどポジティブな」Q4マージンガイダンスと、増加した資本配分に関するトーンシフトに加えて、来年の収益力をより高める舞台を設定していると述べました。

バークレイズのアナリスト、Matthew Bouley氏は、D.R. Hortonの株価目標を168ドルから200ドルに引き上げ、株式に「過剰」の格付けを維持しました。 Bouley氏は、D.R. Hortonの「驚くほどポジティブな」Q4マージンガイダンスと、増加した資本配分に関するトーンシフトに加えて、来年の収益力をより高める舞台を設定していると述べました。

$レナー クラスA (LEN.US)$この限りでは、Lennarは20.94％上昇しましたが、ゴールドマンサックスは7月22日にBuyからNeutralに格下げし、目標株価を180ドルから174ドルに下げました。ゴールドマンサックスは、次の数四半期の運営環境を考慮すると、物件に限界があるため、低い利率政策の割合が高いため、他の不動産開発業者と比較して、Lennarの株式には限界があると信じています。INUEリーターと初めての購入者に多くの機会があるにもかかわらず。