利上げ後の現状は？

昨日、FEDが2020年以来の初の利下げを発表した後、S&P 500は一時的に新たな歴史的な最高値を達成しました。経済データが良好であれば、FEDは最大の雇用と物価の安定を支持するため、今後も利下げを行う予定です。

多くの記事が利益を得る資産クラスに触れてきました。例えば、gold、ビットコイン、配当株、そして外国のファンドの流入を見るマレーシア株式市場などです。

個人的には、私のポートフォリオに多様性と安定性を提供する配当株に投資する予定です。特にS-REITs（例：$CapLand IntCom t (C38U.SG)$ $Mapletree PanAsia Com Tr (N2IU.SG)$ $FRASERS LOGISTICS & COm TRUSt (BUOU.SG)$）が配当利回りを一貫して提供する点が気に入っています。Covid-19によるS-REITsの株価の大幅な下落も、その配当利回りを非常に魅力的にしています。REITは収入の少なくとも90%を配当支払いすることが義務づけられています。

利下げは浮動金利ローンの割合が高いREITに特に利益をもたらすでしょう。低金利の環境はREITの不動産評価を改善し、収益を高める取引の機会を提供します。

配当を好む方は、質の良いS-REITsに参入することを検討してみてください！