利上げ後は今何が起こるのですか？

S&P 500は、昨日のFEDの最初の利下げの発表後、一時的に新しい歴史的な高値に達しました。もし経済データが良好でFEDの最大雇用と物価安定の二重の指導原則をサポートするなら、FEDはさらに利下げを行う予定です。

多くの記事で、金、ビットコイン、配当株、さらにはマレーシアの株式市場など、利下げの恩恵を受ける資産クラスに触れられています。

個人的には、配当株への投資がポートフォリオに多様性と安定性を提供するため、投資するつもりです。特にS-REIT（$CapLand IntCom t (C38U.SG)$ $Mapletree PanAsia Com Tr (N2IU.SG)$ $FRASERS LOGISTICS & COm TRUSt (BUOU.SG)$）が好きです。この銘柄は、配当利回りの安定したパフォーマンスを提供しています。Covid-19によるS-REITの株価暴落も、その配当利回りを非常に魅力的なものにしています。また、REITは少なくとも90％の収益を配当する義務もあります。

利下げは、特に浮動金利ローンの割合が高いREITにとって有益です。低金利環境は、REITの不動産評価を向上させ、収益性の高い買収に取り組む機会を提供します。

配当が好きな方は、質の高いS-REITに目を向けてみてください！