何が起こっているの？

10baggerbamm : 市民銀行は収益が不足報告し、FEDが金利を削減しなかったため、地域別銀行が書籍価値で商業ローン1兆ドル以上を有していることを理解する必要があります。これらの物件のうち、ほとんどが高空室率で保管されていて、商業用不動産の真の価値は収益が発生しているときであり、損失ではありません。したがって、これらの商業物件のローンは、4年または5年前、COVID前に基づいていたので、正常に実行中の90%以上に貸し出されていましたが、現在は50%以上が空室です。 したがって、5年前の10000万ドルの商業用不動産の資産価値は、今日はたったの2000万ドルにしかならない可能性があります。これが地域別銀行を購入する際の恐怖であるため、これらの商業物件の所有者が低い金利で再融資できるように金利を引き下げる必要があります。そして、今回のように金利が削減されなかったため、地域別銀行に対する影響が見られました。