昨年、高いインフレーションと上昇する利上げにより、REITセクターは恐ろしい影響を受け、前年比で12％下落しました。しかし、資産クラスに対する見通しは完全に暗いわけではありません。
また、全てのREITが業種の圧力に同じように反応しているわけではありません。困難にも関わらず、いくつかのREITは今でもより高い配当性能単位（DPU）を報告しています。
ここで、1月にDPUを増加させた4つのS-REITを紹介します。

Mapletree Investmentsそして、Pacific Alliance Group (PAG)が、ホンコンのGoldin Financial International Centreを約940億円（5.6十億HKD）で取得するために手を結びました。
MapletreeとPAGは50/50の合弁事業を結成して、この買収を行います。
Goldin Financial Global Centreは、香港九龍東のCBD2第二商業コアに位置し、886,703平方フィートの賃貸可能面積を持っています。1月12日に2者から発表されたところによれば。

REITに投資する場合、資産から得られる安定した収入がしばしばあります。
買収、資産拡張イニシアチブ（AEIs）、有機的な賃貸成長は、REITが資産基盤と賃貸収入を増やすために使用できる戦略の一部です。そして有機的な賃貸成長は、REITが資産基盤と賃貸収入を増やすために使用できる戦略の一部です。これら3つのREITは、さまざまな触媒を使用してDPUを増やしています。
以下の3つのREITは、様々な触媒を使用してDPUを増やしています：
1. ARA米国ホスピタリティ・トラスト
ARA米国ホスピタリティ・トラスト（ARAHT）は、2023年1月4日現在、19の異なる米国の州にある36のセレクトサービスホテルのポートフォリオを所有しており、4,707室を合計しています。

景気が良い時期には、reitは一般的に善循環を享受しています。
経済が成長すると、REITはより良い占有率を享受し、テナントを失うことなく家賃を増やすことができます。したがって、彼らは家賃収入を増やすことができます。
高い収入は、REITがユニット保有者により多くの配当を分配できることを意味し、アンダーラインの資産も価値が上昇します。
高い評価額は、ギアリングを低下させ、REITがより多くの住宅ローンを引き受けることを可能にします。
また、大株主がREITの利益成長をサポートすることもあります。

その要約：レベル100には到達できませんでしたが、30％以上のROIを返す4つの取引に成功しました。熊市で30％のROIを得るのは、レベル100に到達するよりもずっと簡単です。ラッキーな成功を反省すると、成功した取引はマクロ経済指標、企業の基本的要因、および法的枠組みに裏付けられた堅固な仮説を持っていることがわかりました。...

この素人向けのオプション103では、イン・ザ・マネー（ITM）、アット・ザ・マネー（ATM）、アウト・オブ・ザ・マネー（OTM）のオプションの違いについて説明します。また、彼らのリスク報酬プロファイルについても話し合い、最後にオプションを取引する際に行使価格を選択する際に使用する一般的な経験則を説明します。ここでは、私が上記の戦略を使用した実際の例をいくつか紹介し、それについて少し考えます...

高いインフレーションと急騰する利息率が相まって、REIT業種にとって波乱の多い1年でした。
しかしながら、reitは、単位あたりの配当（dpu）を保護するために様々な方法を使用することができます。これには、dpuを増やす買収、家賃の調整、再開発、資産強化プログラム（aei）が含まれます。
これらの対策を講じることで、reitはdpuの減少を軽減し、来年より高いdpuを報告できます。
以下は、DPUsを上げる可能性のある4つのREITの詳細です。

こんにちは mooerたち,
moomoo へようこそ！Mooerたちの洞察ここでは知識と思考を共有します
ここではmooersがどう考えているか見てみましょう！投資は気候変動に貢献していると思いますか？不動産のようなオルタナティブ資産に投資することは、しばしば多額の資本を要することがあり、投資は...
環境の持続可能性に貢献する企業に投資することで、私たちは違いを生み出すことができます。
@ZnWC
会社のプロフィールや財務報告書をよく観察すると、多くの企業が環境に貢献していることがわかります。

シンガポールの小売売上高は2022年10月も引き続き増加し、小売売上高は 10.4% 10月は前年比です。10月の小売総売上高は40億シンガポールドルで、オンライン小売売上高は推定 13.0% を占めています。
シンガポール取引所に上場している7つのS-REITは、シンガポールの小売資産に大きなリスクがあります。
1。キャピタルランド・インテグレーテッド・コマーシャル・トラスト
2。フレイザーズ・センターポイント・トラスト
3。レンドリース・グローバル・コマーシャル・リート投資法人
4。メープルツリー・パンA...

REITとは何か、なぜ買う必要があるのかを知っていますか？初心者向けのこのコースで、REITの基本を説明します。 $S&P 500 Index (.SPX.US)$ $リアルティ・インカム (O.US)$ $Vanguard Real Estate ETF (VNQ.US)$ $NYダウ (.DJI.US)$ $Nasdaq Composite Index (.IXIC.US)$