Felayt
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昨年、高いインフレーションと上昇する利上げにより、REITセクターは恐ろしい影響を受け、前年比で12%下落しました。しかし、資産クラスに対する見通しは完全に暗いわけではありません。
また、全てのREITが業種の圧力に同じように反応しているわけではありません。困難にも関わらず、いくつかのREITは今でもより高い配当性能単位(DPU)を報告しています。
ここで、1月にDPUを増加させた4つのS-REITを紹介します。
また、全てのREITが業種の圧力に同じように反応しているわけではありません。困難にも関わらず、いくつかのREITは今でもより高い配当性能単位(DPU)を報告しています。
ここで、1月にDPUを増加させた4つのS-REITを紹介します。
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Mapletree InvestmentsとPacific Alliance Group (PAG)が、ホンコンのGoldin Financial International Centreを約940億円(5.6十億HKD)で取得するために手を結びました。
MapletreeとPAGは50/50の合弁事業を結成して、この買収を行います。
Goldin Financial Global Centreは、香港九龍東のCBD2第二商業コアに位置し、886,703平方フィートの賃貸可能面積を持っています。1月12日に2者から発表されたところによれば。
MapletreeとPAGは50/50の合弁事業を結成して、この買収を行います。
Goldin Financial Global Centreは、香港九龍東のCBD2第二商業コアに位置し、886,703平方フィートの賃貸可能面積を持っています。1月12日に2者から発表されたところによれば。
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REITに投資する場合、資産から得られる安定した収入がしばしばあります。
買収、資産拡張イニシアチブ(AEIs)、有機的な賃貸成長は、REITが資産基盤と賃貸収入を増やすために使用できる戦略の一部です。そして有機的な賃貸成長は、REITが資産基盤と賃貸収入を増やすために使用できる戦略の一部です。これら3つのREITは、さまざまな触媒を使用してDPUを増やしています。
以下の3つのREITは、様々な触媒を使用してDPUを増やしています:
1. ARA米国ホスピタリティ・トラスト
ARA米国ホスピタリティ・トラスト(ARAHT)は、2023年1月4日現在、19の異なる米国の州にある36のセレクトサービスホテルのポートフォリオを所有しており、4,707室を合計しています。
買収、資産拡張イニシアチブ(AEIs)、有機的な賃貸成長は、REITが資産基盤と賃貸収入を増やすために使用できる戦略の一部です。そして有機的な賃貸成長は、REITが資産基盤と賃貸収入を増やすために使用できる戦略の一部です。これら3つのREITは、さまざまな触媒を使用してDPUを増やしています。
以下の3つのREITは、様々な触媒を使用してDPUを増やしています:
1. ARA米国ホスピタリティ・トラスト
ARA米国ホスピタリティ・トラスト(ARAHT)は、2023年1月4日現在、19の異なる米国の州にある36のセレクトサービスホテルのポートフォリオを所有しており、4,707室を合計しています。
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REITs generally enjoy a virtuous cycle during good times.
When the economy is growing, REITs enjoy better occupancy and could increase rent without losing tenants. Therefore they are able to grow their rental income.
A higher income means REITs could distribute more dividends to unit holders and the underlying properties also appreciate in value.
A higher valuation lowers the gearing and allow the REITs to take on more mortgage loans.
It is also likely that ...
When the economy is growing, REITs enjoy better occupancy and could increase rent without losing tenants. Therefore they are able to grow their rental income.
A higher income means REITs could distribute more dividends to unit holders and the underlying properties also appreciate in value.
A higher valuation lowers the gearing and allow the REITs to take on more mortgage loans.
It is also likely that ...
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Felayt
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その要約:レベル100には到達できませんでしたが、30%以上のROIを返す4つの取引に成功しました。熊市で30%のROIを得るのは、レベル100に到達するよりもずっと簡単です。ラッキーな成功を反省すると、成功した取引はマクロ経済指標、企業の基本的要因、および法的枠組みに裏付けられた堅固な仮説を持っていることがわかりました。...
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Felayt
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この素人向けのオプション103では、イン・ザ・マネー(ITM)、アット・ザ・マネー(ATM)、アウト・オブ・ザ・マネー(OTM)のオプションの違いについて説明します。また、彼らのリスク報酬プロファイルについても話し合い、最後にオプションを取引する際に行使価格を選択する際に使用する一般的な経験則を説明します。ここでは、私が上記の戦略を使用した実際の例をいくつか紹介し、それについて少し考えます...
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高いインフレーションと急騰する利息率が相まって、REIT業種にとって波乱の多い1年でした。
しかしながら、reitは、単位あたりの配当(dpu)を保護するために様々な方法を使用することができます。これには、dpuを増やす買収、家賃の調整、再開発、資産強化プログラム(aei)が含まれます。
これらの対策を講じることで、reitはdpuの減少を軽減し、来年より高いdpuを報告できます。
以下は、DPUsを上げる可能性のある4つのREITの詳細です。
しかしながら、reitは、単位あたりの配当(dpu)を保護するために様々な方法を使用することができます。これには、dpuを増やす買収、家賃の調整、再開発、資産強化プログラム(aei)が含まれます。
これらの対策を講じることで、reitはdpuの減少を軽減し、来年より高いdpuを報告できます。
以下は、DPUsを上げる可能性のある4つのREITの詳細です。
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シンガポールの小売売上高は2022年10月も引き続き増加し、小売売上高は 10.4% 10月は前年比です。10月の小売総売上高は40億シンガポールドルで、オンライン小売売上高は推定 13.0% を占めています。
シンガポール取引所に上場している7つのS-REITは、シンガポールの小売資産に大きなリスクがあります。
1。キャピタルランド・インテグレーテッド・コマーシャル・トラスト
2。フレイザーズ・センターポイント・トラスト
3。レンドリース・グローバル・コマーシャル・リート投資法人
4。メープルツリー・パンA...
シンガポール取引所に上場している7つのS-REITは、シンガポールの小売資産に大きなリスクがあります。
1。キャピタルランド・インテグレーテッド・コマーシャル・トラスト
2。フレイザーズ・センターポイント・トラスト
3。レンドリース・グローバル・コマーシャル・リート投資法人
4。メープルツリー・パンA...
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Felayt
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REITとは何か、なぜ買う必要があるのかを知っていますか?初心者向けのこのコースで、REITの基本を説明します。 $S&P 500 Index (.SPX.US)$ $リアルティ・インカム (O.US)$ $Vanguard Real Estate ETF (VNQ.US)$ $NYダウ (.DJI.US)$ $Nasdaq Composite Index (.IXIC.US)$
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Felayt スレ主 Small bull :