第三四半期の財務報告季節がやってきました。週末に少し時間があるので、watchlistの不動産信託の最新のパフォーマンスと進捗状況を更新し、少し整理して読者と共有します。年末の仕事は本当に忙しいので、最近の更新速度が急激に低下していることをご了承ください。
実際、シンガポールのREITに比べて、過去数年間、マレーシアのすべてのREITのパフォーマンスはかなり安定していると言えます。2020年のCOVID以降、追跡しているREITは一株当たりの配当が安定して回復しており、多くは感染前のパフォーマンスを超えています。
私が追跡しているREITの2024年初からのパフォーマンス（配当込み）は、以下の通りです：
$PAVREIT (5212.MY)$ : 33.66%
$CLMT (5180.MY)$ : 28.41%
$IGBREIT (5227.MY)$ : 28.11%
$SUNREIT (5176.MY)$ : 25.19%
$ALAQAR (5116.MY)$ : 15.55%
$KIPREIT (5280.MY)$ : 8.28%
これほどのパフォーマンスはかなり誇張されていると言えるでしょう。株価は過大評価されているように感じられ、私にとってはこのタイミングでの投資は本当に少ないです。実際、今年はREITを除いて、多くの配当株が過去数年で最大の年間収益率を達成しています。おそらく市場が不安定であるため、配当株は市場の避難所となっているのでしょうか？
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$MAYBANK (1155.MY)$ 10.4ドルで購入しました…今売るべきですか？😭

$DBSグループ (D05.SG)$ 今すぐ$39.2以上で閉める買いが確実です！

$OCBC Bank (O39.SG)$ この時は14.50まで下がります

$MAYBANK (1155.MY)$ 簡単ですがかなり効果的な分析は、BOLLINGER BANDS（BOLL）分析を使用し、対応するMACD KDJ RSIも併用することです。Maybankが赤くなるとほとんどの場合、BOLLの青い下部バンドに下がる時は、通常数日後には緑になるため、自分の資金にできるだけ追加する時です。多くのトレーダーがBOLLを短期取引（高値で売り、安値で買い）に使用していますが、私は赤いディップを買い、長期投資に使用しています。計画が長期投資であるため、シェアが赤いディップの下部バンドBOLLにある時は、保有しておき、準備しておいた資金を保持します。

SREITsセクターをもう一度見てみる時です。私は厳しい環境を調査し、なぜダウンサイドのプレッシャーに直面しているのかを探ります。 SREITsに関するときに選択的である重要性を強調しました。
iEdge S-Reit Index Weekly Review 28 Oct 24 - 配当が私のコーヒー代を支払う
同行のポッドキャストで私たちは以下に深く入ります:
• 利下げが効果を上げていない理由は何ですか
• チャレンジングな状況を受け入れる
• SREITsを選択的に行うことは役立つかもしれません
• なぜ一部のSREITsがうまくいっているのか
• なぜ一部のSREITsがうまくいっていないのか

親愛なる友人へ、
透明性のため、REITs全セクターを売却したことを共有したいと思います。最初はREITsを長期保有したかったのですが、中国のMLtとMPACtの大規模な不動産保有物件が両REITに大きな影響を与えています。そして、中国の不動産状況が回復するには少なくとも数年かかると思います。MItは私に自信を与えてくれた唯一のものでしたが、MPACtとMLtの低い結果が感情を害し、MItの価格も下がると信じて売却しました。MItが再び2.2x地域に低下した場合、再び取得を開始します。

$MAYBANK (1155.MY)$ 今週はRM10.48以下に赤く下がると予想していましたが、RM10.40で終了するとは思いませんでした。朝のセッションでRM10.48で5ロットを買うことができましたが、それがさらにRM10.40に下がったのは非常に驚きました。ディーパバリの前に、市場はおそらく休日前に通常通り赤くなるでしょう。しかし、明日はディップを買う人が多いと予想しており、おそらく翌2日間はRM10.35からRM10.45で安定するかもしれません

$RHBBANK (1066.MY)$ 今のポジションを追加するのに良い価格ですか？