おはようございますmooers！ 今日のシンガポールについて知っておく必要があることは以下のとおりです：
●シンガポール株は月曜日に下落しました。STIは1.01％減少しました。
● Fedに対する不安が高まる中、コモディティは厳しい週に直面しています
注目すべき株式およびREIT：Singtel、SPH Reit、Aspen
●最新の株式買い戻し取引
-moomooニュースSG
市場のトレンド
シンガポールの株価は月曜日に下落しました。 $FTSE Singapore Straits Time Index (.STI.SG)$、STIが3,114.16に1.01％減少しました

こんにちは、mooerたち！
2022年の中秋節もうすぐ中秋節がやってきます! あなたはどう祝いますか？ 筒抜き言葉の問題に挑戦しませんか？
伝統的な花灯の謎は古典的中国文学の知識を試し、今日の問題は投資に関する知識を出します！あなたは、株式に関する当て字を書いたり、解いたりすることができます。取引研究仲間のMooerたちとポイントとトレーディングの謎ゲームでチャレンジしよう!ポイントを獲得し、moomooを獲得する 」
トレーディングジャングルに不慣れですか？心配しないで！

過去1週間は、この産業の総時価総額が2021年7月以来初めて12兆ドルを下回った暗い期間でした。この混乱の大部分は、リアルタイムで崩壊することによって引き起こされたものです。 $Terra (LUNA.CC)$.
先週、Terraはネイティブトークンが$0.0003、ほぼゼロに達すると、ブロックの生成を正式に停止しました。
多額のスタート...

# この投稿 以前投稿したことがあります 私の友人の一人が言ったことがあります。「REITに投資する価値はない」と。「受け取る配当は、株価の損失をカバーするために使われるだけで、長い目で見てもあまり稼げないはずだ」と。彼の信念は、マレーシアの住宅物件にあり、不動産ブーム時には彼の物件が5年で倍増しました。今日の投稿では、上記の友人の発言が本当かどうか確認してみましょう。.
シンガポールREITとビジネストラスト（REITと同様に動作）を投資してからのすべてのREITsのリターンを計算する 今回は、あなたが全ての時間を買った場合に何が起こったかを見てみましょう。スーパーモデルGao Suayという名前の別のREIT投資家の物語に続いてみましょう。彼の投資態度は前回のipo posと同じです。ガオ・スアイは、それらに関する調査を行わずにすべてのREITとBizTrust（REITと同様に動作する）にS$5,000を投資しました。彼は購入後にニュースを追跡せず、プリファレンシャルオファーやライトイシューに参加したことはなく、マージャーの後、彼のニルペイドライトを利益またはコンシデレーションユニットに販売したこともなく、その後売却したこともなく、全く資料に頼っていません。
彼の投資態度は前回のipo posと全く同じです。 Familiar? Yes, both of them are doing everything the same way, with one exception where Gao Suay is very suay (bad luck) that he always bought REITs at their all-time high.最初のREITであるCapitaRetail China Trust（現在のCapitaLand China Trust）を2007年2月に購入しました。14年以上のREIT投資の後、彼のパフォーマンスを見てみましょう。
出所：Stock Cafe、Tiger Broker、SGinvestors.ioの組み合わせ。
*リターンは、5対1ユニットの合併に調整されていますが、全時間高価格は調整されていません。
^最終取引日に売却されました。
^ 取引最終日に売却
上記の表から、Gao Suayは51のカウンターに投資しており、その総額は全セクターでのシンガポールドル255,000です。 彼が投資した総資本額はS$255,000です。 彼は現在までに、資本の一部である56,537.77シンガポールドル相当の配当を受け取りました。 その金額は資本の20％に相当します。 彼は50％相当の51種類のカウンターに投資しています。 22.2% S$30,000相当の上場廃止と中断されたカウンターにより、彼は実現された資本損失を計上しています。その金額はS$18,159.31です。 IPO意欲のあるすべての人にとって、この種の奇妙な（しかし有益な）データポイントが大好きです。 ipo現在のポートフォリオ価値は S$ 143,531.35の未実現損失を含みます S$ 81,468.65以下は簡単な要約です。
以上のパフォーマンスを見て、私はただ見ているだけで「いてっ」を感じます。最も高いCAGRを提供したREITと最も低いCAGRを提供したREITを探索しましょう。2021年に最高値を記録した4つのカウンターがあります：EC World REIt、Frasers Logistics and Commercial Trust、Parkway Life REIt、Sasseur REIt。したがって、彼らのCAGRは短期の価格変動に非常に左右されるため、良い指標とは言えません。
上記の表から、プラスのリターンを出しているカウンターはわずか8つしかありません。残りの43カウンターは負のリターンを出しています。MACFkからわずか1つ、Keppel Pacific Oak US REItがプラスのリターンを提供し、3つのMACFk関連REITが最も低いCAGRのトップ10に入っています。それでも、MACFk（Mapletree、Ascendas、CapitaLand、Frasers＆Keppel）のパフォーマンスをチェックしましょう。
*フレーザーズ商業信託は除外されます。初めはオールコ商業REItとして記載されており、フレーザーズは関与していませんでした。
**Lippo Mall Indonesia Retail Trustは、Mapletree Capital（Mapletree Investments Pte Ltdの完全子会社）がマネージャーの40％を所有していたLippo-Mapletree Indonesia Retail Trustとして上場されました。2011年中頃、Lippo Karawaci TbkがMapletreeから株式の全40％を取得しました。
キャピタル・マネジメント社の完全子会社であるキャピタル・ホールディングス社が資産管理部門であるケッペル・コーポレーション社の完全子会社であるケッペル・キャピタル・ツー社に対して30％のREIT管理者への投資を含んで、***プライム米国REITが含まれています。
高スエがMACFk関連のカウンターにのみ投資していたとしても、彼のリターンはあまり改善されませんでした。彼の資本は S$ 95,000 で、総リターンは-S$ 16,469.94彼が受け取った配当は S$ 16,754.45 で、彼の未実現損失は S$ 33,224.39以下は簡単な要約です。
現実には、誰が株式を常に最高の価格で買い続けることがあるでしょうか。それでも「極端な」ケーススタディは、MACFkであろうとなかろうと、株式にはそれぞれ価値があり、時間の経過とともに価値が変化することを示す良い例であると言えます。ここで、私は前の投稿で言及したことを引用したいと思います。
REITの根本は非常に良いであっても、高い価格でREITに入ると、圧迫された配当利回りのためにまともなリターンを得るまでにかなりの時間がかかる可能性があります。株価が思ったよりも低い結果、市場センチメント、あるいは何の理由もなく単に下がった場合は、悪化します。
ですから、次回、誰かが「どんな価格でも」基本的に強いREITに投資するように言われたら、もう一度考えてください。同様に、より一般的でないスポンサーのREITは投資家への低いリターンとはイコールではありません。あなたのリターンは支払いと売却した価格に大きく依存しています。常に他人に頼らず、自分自身の必要なデューデリジェンスを行ってください。このブログの素材に適用される場合、「他人」とは「他人」です。
REIT投資に熱心な場合、ブログの次のページのリソースを参照することができます。ここでは、REIT投資における考えや経験を共有しています。単純な記述はつまらないと思う場合は、このページの下部にある漫画ストリップ（リンク）から始めて、お楽しみいただけると思います。 無料 私のブログでの以下のページのリソース：
1)個人ファイナンス 投資を開始する前に準備すること、そしてシンプルな配当投資計画を立てる方法など、基本的な関連トピックをいくつか共有しました。
2)REIT投資 全セクターでのシンガポールREITの全時間高で購入した場合の損失総額、2021年10月3日発行。
3）REIT分析 個々のREIT、同じセクター内のREITの比較、および月次SREITsの基本的なレビューを共有しています。
4）SREITsのダッシュボード これは私のレビュー投稿のソースである個々のREItおよびREIT ETFの詳細情報が見つかる場所です。
5)SREITsデータ これはSREITsおよびREIT ETFに関する概要が見つかる場所で、SREITのメトリックおよび平均配当利回り＆P/NAVの統合テーブルが含まれています。
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$AIMS APAC Reit (O5RU.SG)$
$ARA LOGOS Log Tr (K2LU.SG)$
$Acro HTrust USD (XZL.SG)$
$CapLand India T (CY6U.SG)$
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$StarhillGbl Reit (P40U.SG)$
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とても跳ぶのは難しい...

行くぞ！