新しい政策の背景
マレーシア中央銀行（BNM）の最新ガイドラインによると、再融資ローンのキャッシュアウト部分の最長期限が10年に短縮されました。この措置は、家庭の債務をコントロールし、不動産市場の投機行為を抑制することを目的としています[[❞]](https://loanstreet.com.my/learning-centre/10-year-limit-on-mortgage-refinancing-cashout) [[❞]](https://www.iproperty.com.my/guides/bank-negara-malaysia-s-lending-policies-how-do-they-affect-you-4793)。以前は、物件を再融資するために最長35年のローン期限がありましたが、新しいポリシーでは、キャッシュアウト部分は10年以内に返済する必要があり、毎月の返済額が増加し、借入者の財政負担がさらに増加することになります[[❞]](https://loanstreet.com.my/learning-centre/10-year-limit-on-mortgage-refinancing-cashout) [[❞]](https://ringgitplus.com/en/bl...)

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