10周年投資記念日に入り、最初にInvestalkのウェブサイトを見つけたとき、私は投資の長い道のりを開始しました。
定期預金、ファンドから株式に至るまで、Investalkは私に多大な恩恵をもたらしました。そのとき私は未熟で、毎日市場を見守り、テクニカル指標を理解しなければならなかった。その当時、私は本当に一夜にして金持ちになることを信じていました。そして、2014年に全ての株式を押し流し、さらに抵当融資を行いました。
その後、マレーシアの連続する事件が浮上し、マレーシアの株式市場は絶望的な旅を始めました。私は自分の目は間違っていないと強く信じて毎回買い増しを繰り返していましたが、それが原因で失業などの問題が発生し、経済はより枯渇しました。
自分の残りの楽観主義と規定に従わない闘いで、2022年にビジネスチャンスをつかみ、過去の買い増しを続けたこともあり、短い财政的自由を実現しました。
10年前の今日、私は浮気で買い上げて、資金調達で破産することを決め、それがその後数年の敗北を決定しました。今日も10年後の今日ですが、もしかしたら違うかもしれません。
良くも悪くも、私は準備ができています

新しい政策の背景
マレーシア中央銀行（BNM）の最新ガイドラインによると、再融資ローンのキャッシュアウト部分の最長期限が10年に短縮されました。この措置は、家庭の債務をコントロールし、不動産市場の投機行為を抑制することを目的としています[[❞]](https://loanstreet.com.my/learning-centre/10-year-limit-on-mortgage-refinancing-cashout) [[❞]](https://www.iproperty.com.my/guides/bank-negara-malaysia-s-lending-policies-how-do-they-affect-you-4793)。以前は、物件を再融資するために最長35年のローン期限がありましたが、新しいポリシーでは、キャッシュアウト部分は10年以内に返済する必要があり、毎月の返済額が増加し、借入者の財政負担がさらに増加することになります[[❞]](https://loanstreet.com.my/learning-centre/10-year-limit-on-mortgage-refinancing-cashout) [[❞]](https://ringgitplus.com/en/bl...)

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