顧客の種類が変わり、交渉力が変わり、その結果、収益性も変わっています。
2016年には、同社の最大顧客はIBMで、売り上げの7.8％を占めていました。昨年、最大の顧客はAmazonで、売上高の10％を占めました。idc関連のREITで主に2つの顧客があります。最初のタイプは、中小企業のコロケーションデータセンター。10-Kレポートでの定義に従うと、これは2〜5年の契約で、キャビネット数は75以下、電力需要は0〜1メガワットです。これらの顧客の規模が小さいため、DLRは交渉力が強く、より高い収益性を持っています。

ポートフォリオの分散は、投資を様々な資産、セクター、業界、地域に分散させる戦略であり、ポートフォリオ全体のリスクを低減することを目的としています。様々な投資を保有することにより、ポートフォリオ全体のパフォーマンスがどの単一の投資のパフォーマンスに依存しなくなり、大きな損失のリスクが低下します。
なぜポートフォリオの分散が重要なのでしょうか？
1. リスク削減:
多様化...