おはようございますmooers！ 今日のシンガポールについて知っておく必要があることは以下のとおりです：
●シンガポール株は月曜日に下落しました。STIは1.01％減少しました。
● Fedに対する不安が高まる中、コモディティは厳しい週に直面しています
●注目の株式とREIT：Singtel、SPH Reit、アスペン
●最新の株式買い戻し取引
-moomooニュースSG
市場のトレンド
シンガポールの株価は月曜日に下落しました。 $FTSE Singapore Straits Time Index(.STI.SG)$、STIが3,114.16に1.01％減少しました

こんにちは、mooerたち！
2022年の中秋節もうすぐ中秋節がやってきます! あなたはどう祝いますか？ 筒抜き言葉の問題に挑戦しませんか？
伝統的な花灯の謎は古典的中国文学の知識を試し、今日の問題は投資に関する知識を出します！あなたは、株式に関する当て字を書いたり、解いたりすることができます。取引研究仲間のMooerたちとポイントとトレーディングの謎ゲームでチャレンジしよう!ポイントとMoomooを獲得しよう！ 」
トレーディングジャングルに不慣れですか？心配しないで！

過去1週間は、この産業の総時価総額が2021年7月以来初めて12兆ドルを下回った暗い期間でした。この混乱の大部分は、リアルタイムで崩壊することによって引き起こされたものです。 $Terra(LUNA.CC)$.
先週、Terraはネイティブトークンが$0.0003、ほぼゼロに達すると、ブロックの生成を正式に停止しました。
多額のスタート...

# これ 投稿します は2021年10月3日に公開されました 退職金。
以前に投稿しました IPO以降にすべてのシンガポールのREITに投資していたとしたら、どれくらいの利益が得られますか？これは、IPO以降のすべてのREITのリターンを計算します。19年以上REIT投資に携わってきた主人公のAh Nuahにとって、全体的なリターンはプラスです。今日は、別の角度から見たいと思います。史上最高値で買って今まで保有していたらどうなるでしょうか？
今回は、Gao Suayという別のREIT投資家の話をしましょう。彼の投資に対する態度は、のAh Nuahとまったく同じです 以前のIPOの投稿ガオ・スアイは、すべてのREITとBizTrust（REITと同様に運営されています）にそれぞれ5,000シンガポールドルを投資しました。それらについては何の調査もしていません。彼は購入後のニュースをフォローしたり、優遇提案や株主割当発行に参加したり、合併後に利益のために無給の権利や対価ユニットを売却したりしませんでした。
おなじみ？はい、どちらもすべて同じようにやっています。唯一の例外は、ガオ・スアイが非常にスエイ（運が悪い）で、いつも史上最高値でREITを購入していることです。彼が最初に購入したREITは、2007年2月のキャピタル・リテール・チャイナ・トラスト（現在はキャピタル・アンド・チャイナ・トラスト）でした。それでは、14年以上REIT投資を行った後の彼の業績を見てみましょう。
出典：ストックカフェ、タイガーブローカー、SgInvestors.ioの組み合わせ
*返品は5対1ユニットの統合に合わせて調整されますが、史上最高の価格は調整されません
^取引の最終日に売れました
上の表から、Gao Suayは51のカウンターに投資しました。つまり、 255,000ドル 資本。現在までに、彼は受け取っています 56,537.77ドル 配当金と同等 22.2％ 彼の資本の。上場廃止および停止されたカウンター（彼の資本の30,000シンガポールドルに相当）により、彼は実現資本損失を被りました 18,159.31ドル。彼の現在のポートフォリオの価値は 143,531.35ドル、含みきれない損失を伴う 81,468.65ドル。以下は簡単な要約です：
上記のパフォーマンスを見ただけで「痛い」と感じます。どのREITがCAGRが最も高く、最も低かったかを調べてみましょう。2021年には、ECワールドREIT、フレーザーズ・ロジスティクス・アンド・コマーシャル・トラスト、パークウェイ・ライフ・リート、サッサー・リートの4つのカウンターがあることに注意してください。したがって、彼らのCAGRは、短期的な価格変動によって大きく変動するため、良い指標ではないかもしれません。
上の表から、プラスのリターンのカウンターは8つだけで、残りの43のカウンターはマイナスのリターンをもたらしています。MACFKからのものは1つだけです。ケッペル・パシフィック・オークのUS REITがプラスのリターンを示し、MACFK関連のREITがCAGRの低い上位10位以内に入っています。とはいえ、MACFK（メイプルツリー、アセンダス、キャピタランド、フレイザーズ＆ケッペル）のパフォーマンスを見てみましょう。
*フレイザーズ・コマーシャル・トラストは、当初フレイザーズの関与なしにオールコ・コマーシャル・リートとして上場されていたため、除外されています。
** リッポ・モール・インドネシア・リテール・トラストは、メープルツリー・キャピタル（メープルツリー・インベストメンツ社の完全子会社）がマネージャーの40％を所有していたリッポ・メープルツリー・インドネシア・リテール・トラストとして上場していたため含まれています。2011年半ば、リッポ・カラワチTbkはメープルツリーから40％の株式をすべて取得しました。
*** PRIME US REITが含まれているのは、ケッペル・キャピタル・ツーがREITマネージャーに30％の持分を保有しているためです。Ltd. は、ケッペル・キャピタル・マネジメント社の完全子会社で、ひいてはケッペル・キャピタル・ホールディングスが完全所有しています。Ltd. はケッペル・コーポレーション・リミテッドの資産管理部門です。
Gao SuayがMACFK関連のカウンターにのみ投資したとしても、彼のリターンはそれほど良くありません。彼の資本金は 95,000ドル そして彼の総収益は-16,469.94ドル。彼が受け取った配当は 16,754.45ドル そして彼の含み損は 33,224.39ドル。簡単な概要については、以下を参照してください。
実際には、史上最高値で株を買い続けるようなことが実際に起こるとは思えません。とはいえ、この「極端な」ケーススタディは、MACFKであろうとなかろうと、すべての株には価値があり、その価値は時間とともに変化することを指摘する良い例になるはずです。ここでは、以前の投稿で述べたことを引用したいと思います：
「ファンダメンタルが非常に優れていても、MACFK関連のカウンターであっても、高額でREITに参入した場合、配当利回りが圧縮されているため、まともなリターンを得るのにかなりの時間がかかる可能性があります。予想よりも低い結果や市場のセンチメントによって株価が下落したり、多くの場合、理由もなく単に下落したりすると、事態はさらに悪化します。」
それで、次回、誰かが「任意の」価格で根本的に強力なREITに投資するように言われたら、もう一度考えてみてください。同様に、あまり知られていないスポンサーを持つREITは、投資家へのリターンの低下を意味しません。結局のところ、あなたの返品はあなたが支払って売った価格に大きく依存します。他人に頼るのではなく、常に自分でデューデリジェンスをしてください。そして、はい、「その他」はこのブログの資料にも当てはまります。
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好难跳……

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