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On May 9, 2024, Medical Properties Trust Inc. (MPT), a self-advised real estate investment trust, reported its financial results for the first quarter ending March 31, 2024. The company disclosed a net loss of $1.23 per share, primarily due to approximately $693 million in impairments, largely non-real estate adjustments related to Steward Health Care System and the International Joint Venture. Despite the net loss, MPT announced a Normalized Funds from Operations (NFFO) of $0.24 per share. The quarter also saw the company commence rents at newly developed properties and complete significant transactions, including the sale of five hospitals to Prime Healthcare for $350 million and the sale of a 75% interest in five Utah hospitals, resulting in $1.1 billion in proceeds. MPT paid a quarterly dividend of $0.15 per...Show More
On May 9, 2024, Medical Properties Trust Inc. (MPT), a self-advised real estate investment trust, reported its financial results for the first quarter ending March 31, 2024. The company disclosed a net loss of $1.23 per share, primarily due to approximately $693 million in impairments, largely non-real estate adjustments related to Steward Health Care System and the International Joint Venture. Despite the net loss, MPT announced a Normalized Funds from Operations (NFFO) of $0.24 per share. The quarter also saw the company commence rents at newly developed properties and complete significant transactions, including the sale of five hospitals to Prime Healthcare for $350 million and the sale of a 75% interest in five Utah hospitals, resulting in $1.1 billion in proceeds. MPT paid a quarterly dividend of $0.15 per share and was recognized as a Green Lease Leader. Edward K. Aldag, Jr., MPT's CEO, expressed confidence in exceeding the initial target of $2.0 billion in liquidity transactions for 2024 and in the company's capital allocation strategy. MPT provided $75 million in Debtor in Possession (DIP) funding to support Steward Health Care's operations amid its Chapter 11 bankruptcy filing. The company's portfolio update highlighted a total asset value of approximately $17.4 billion, with 436 properties and around 43,000 licensed beds across various countries. MPT's U.S. portfolio, excluding Steward and Prospect Medical Holdings, reported increasing admissions and operating profits. The company's conference call and webcast are scheduled for May 9, 2024, to discuss the quarterly results in detail.
2024年5月9日、自己アドバイス型不動産投資信託のMedical Properties Trust Inc.（MPT）は、2024年3月31日に終了した第1四半期の財務結果を発表しました。会社は、Steward Health Care SystemとInternational Joint Ventureに関連する主に不動産以外の調整によるおよそ6.93億ドルの減損のため、1株当たり約1.23ドルの純損失を開示しました。純損失にもかかわらず、MPTは1株当たり0.24ドルの正規化資本運用利益（NFFO）を発表しました。四半期には、同社が新しく開発された物件の賃貸を開始し、Prime Healt...すべて展開
2024年5月9日、自己アドバイス型不動産投資信託のMedical Properties Trust Inc.（MPT）は、2024年3月31日に終了した第1四半期の財務結果を発表しました。会社は、Steward Health Care SystemとInternational Joint Ventureに関連する主に不動産以外の調整によるおよそ6.93億ドルの減損のため、1株当たり約1.23ドルの純損失を開示しました。純損失にもかかわらず、MPTは1株当たり0.24ドルの正規化資本運用利益（NFFO）を発表しました。四半期には、同社が新しく開発された物件の賃貸を開始し、Prime Healthcareに米ドル3.5億ドルで5つの病院を売却し、5つのユタ州の病院のうち75％の所有権を売却し、収益として11億ドルを達成しました。MPTは1株当たり0.15ドルの四半期配当を支払い、グリーンリースリーダーとして認定されました。MPTのCEOであるエドワード・K・アルダグ・ジュニア氏は、2024年の流動性取引20億ドルの初期目標を上回ることと、同社の資本配分戦略に自信を表明しました。MPTは、Steward Health Careの第11章破産申請を支援するために、7500万ドルの負債者管理（DIP）資金を提供しました。同社のポートフォリオの最新情報は、さまざまな国に436件の物件、およそ4.3万のライセンスされたベッドを持つ約174億ドルの総資産価値を強調しています。MPTのSteward Health CareとProspect Medical Holdingsを除く米国のポートフォリオは、入院件数と営業利益が増加したと報告しています。同社の会議通話およびウェブキャストは、2024年5月9日に四半期の詳細な結果を議論するために予定されています。
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