证券代码：300648 证券简称：星云股份 公告编号：2017-048

福建星云电子股份有限公司

关于取得国有建设用地使用权挂牌成交确认书的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚

假记载、误导性陈述或重大遗漏。

福建星云电子股份有限公司（以下简称“公司”）于 2017 年 8 月 28 日召开

公司第二届董事会第二次会议，审议通过了《关于参与国有建设用地使用权竞拍

的议案》，同意公司以总额不超过 5,000 万元的自有资金参与竞拍宗地编号为“马

宗地 2017-03 号”的国有建设用地使用权。具体详见 2017 年 8 月 29 日刊载于《上

海 证 券 报 》、《 证 券 时 报 》、《 证 券 日 报 》、《 中 国 证 券 报 》 和 巨 潮 资 讯 网

（www.cninfo.com.cn）上的《第二届董事会第二次会议决议公告》（公告编号：

2017-041）和《关于参与国有建设用地使用权竞拍的公告》（公告编号：2017-047）。

2017 年 9 月 4 日，公司参与了福州市马尾区国土局举办的国有建设用地使

用权挂牌出让活动，竞得编号为“马宗地 2017-03 号”的国有建设用地使用权；

同时，公司与福州市马尾区国土资源局签署了《福州市马尾区国有建设用地使用

权挂牌成交确认书》（以下简称“《成交确认书》”），确认公司为上述国有建设

用地的使用权竞得人。

本次交易为国有建设用地使用权的竞买，不构成关联交易，也不构成《上市

公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组行为。

一、竞拍土地基本情况

1、宗地编号：马宗地 2017-03 号

2、宗地位置：马尾快安马江大道南侧、珍珠路东侧

3、土地面积：25,100 平方米（合 37.65 亩）

4、土地用途：工矿仓储用地-工业用地（工业自动控制系统装置制造）

 5、主要规划指标要求：

（1）建筑容积率：1.0≤建筑容积率≤2.6

（2）建筑密度：30%≤建筑密度≤45%（且建筑系数≥40%）

（3）绿地率：15%≤绿地率≤20%

（4）建筑高度：建筑高度≤50 米

6、出让年限：工业用地 50 年

7、竞买保证金：1,225 万元

8、成交金额：4,084 万元

9、付款方式：成交地价款在合同签订之日起 60 日内分二期付清（第一期在

合同签订之日起 30 日内付 50%，余款在合同签订之日起 60 日内付清）

二、竞得国有建设用地使用权对公司的影响

公司本次成功竞得上述国有建设用地使用权，符合公司未来发展战略对经营

场地的需求，有利于实现星云工业基地联合，形成规模集聚效益，降低管理成本，

提高生产效率，提升公司产能，对公司未来发展有积极促进作用。

三、后续地块竞买进展情况

公司交纳的竞买保证金 1,225 万元，将自动转抵作受让地块的土地出让金。

公司将于 2017 年 9 月 15 日之前，持《成交确认书》到福州市马尾区国土资源局

与福州市马尾区国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

四、备查文件

《福州市马尾区国有建设用地使用权挂牌成交确认书》。

特此公告。

福建星云电子股份有限公司

董 事 会

二〇一七年九月五日