证券代码：600828 证券简称：茂业商业 编号：临 2017-080 号
茂业商业股份有限公司
关于拟参与土地使用权竞拍的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2017 年 10 月 23 日，茂业商业股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董
事会第二十四次会议以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权，审议通过了《关于拟参
与呼和浩特市新城区地块竞拍的议案》，同意以控股子公司内蒙古维多利商业（集
团）有限公司（以下简称“维多利集团”）为主体，参与竞拍呼和浩特市新城区
编号为呼土收储挂 2017021 号宗地的土地使用权，授权公司经营班子及维多利集
团在董事会审批权限范围内根据竞拍情况确定竞拍价格，并签订相关合同与文件。
本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定
的重大资产重组，也不存在重大法律障碍。本次交易在董事会审批权限内，无需
提交公司股东大会审议。
具体情况如下：
一、竞拍各方情况介绍
（一）出让方情况介绍
名称：呼和浩特市国土资源局
（二）竞买方情况介绍
维多利集团成立于 2002 年 6 月 12 日,注册资本为 17,000 万元,法定代表人
为卢小娟,经营范围为：停车场经营。百货、化妆品、服装、纺织品、针织品、
鞋帽、钟表、眼镜、黄金饰品、珠宝首饰、工艺美术品、文化体育用品、乐器、
家用电器、箱包、皮具、计算器、通讯产品、办公用品的零售；婚纱摄影；彩扩；
柜台、场地租赁；广告业；企业管理服务；市场咨询与调查、商场管理；代购、
邮购（不含邮递业务）、电子销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方
可开展经营活动）。
维多利集团为公司持股 70%之控股子公司，维多利投资控股有限公司持有其
15%股权，自然人邹招斌、陈帮海、林志健和陈千敢分别持有其 4.7%、4%、3.3%
及 3%的股权。
二、竞拍标的基本情况
（一）土地位置：呼和浩特市锡林郭勒北路以西、乌兰恰特西街以南；
（二）土地面积：30,115.36平方米；
（三）容积率：小于9；
（四）建筑密度：小于60%；
（五）用地性质：批发零售用地（商业设施用地）；
（六）出让年限：40年；
（七）挂牌起始价格：85,602.4778万元；
（八）竞买保证金：42,802 万元。
本次参与竞拍所得土地使用权实际价格以最终竞拍价为准，地块具体位置与
面积以规划红线图和实测为准。
三、本次竞拍目的及对公司的影响
本次拟竞拍地块位于呼和浩特市新城区，周边商业成熟，配套完善。如成功
竞拍该商业地块，可进一步提升维多利集团在呼和浩特市场的影响力，对公司未
来的可持续发展有积极的意义。
四、风险提示
本次拟购买土地使用权，需根据相关规定履行“招、拍、挂”程序，存在竞
拍结果不确定的风险，公司将根据竞拍事项的进展及时履行信息披露义务，敬请
广大投资者注意投资风险。
特此公告。
茂业商业股份有限公司
董 事 会
二 O 一七年十月二十五日
