证券代码：000800 证券简称：一汽轿车 公告编号：2019-081
一汽轿车股份有限公司
关于资产转让暨关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
1、基本情况
根据生产经营的需要，一汽轿车股份有限公司（以下简称“公司或一汽轿
车”）拟将相关资产转让给一汽资产经营管理有限公司（以下简称“一汽资产”）。
经双方协商确认，公司拟将上述资产以含增值税人民币 7,504.81 万元转让给
一汽资产。
2、构成关联交易
鉴于一汽资产为公司控股股东中国第一汽车集团有限公司（以下简称“中
国一汽”）的全资子公司，存在关联关系，根据《深圳证券交易所股票上市规
则》的有关规定，上述交易构成关联交易。
3、审批情况
本次关联交易已经公司第八届董事会第十一次会议审议通过,由于本议案
内容属于关联交易，在此项议案进行表决时，关联董事奚国华先生、柳长庆先
生、李冲天先生、徐世利先生和王文权先生回避表决，非关联董事 3 人表决通
过了该议案。独立董事已就该关联交易事项进行了事前认可并发表了独立意
见。
4、本次交易未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产
重组。
5、本次交易尚须获得股东大会的批准，股东大会审议时，公司控股股东
中国第一汽车股份有限公司将回避表决。
二、关联方基本情况
关联方名称：一汽资产经营管理有限公司
企业性质：国有独资
注册地址：吉林省长春市汽车经济技术开发区东风大街 1951 号
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证券代码：000800 证券简称：一汽轿车 公告编号：2019-081
法定代表人：曾祥新
注册资本：5 亿 1 千万元整
统一社会信用代码：912201016616174118
经营范围：中国一汽内部资产经营；产权经纪和实业投资（金融、风险投
资除外）；建筑物、构筑物及设备的拆除（不含爆破）、装卸、搬运和仓储服
务（不含易燃易爆危险化学品）（法律、法规和国务院决定禁止的项目不得经
营，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经验活动）**
股东：中国第一汽车集团有限公司
历史沿革：该公司于 2007 年 7 月 17 日经工商注册成立，2007 年 11 月 19
日正式挂牌，为中国一汽集团全资子公司，注册资本：5,000 万元。2011 年 6 月，
公司注册资本由 5,000 万元增加到 51,000 万元。企业定位为依托中国一汽的产
业背景，拓展资产经营和资本运作业务，运用市场化手段构筑资产收储处置平台、
企业（产业）培育平台、产权交易支持平台、资本运营平台；资产管理；资产处
置；清欠；产权经纪及参股股权管理。
最近一年的财务指标：该公司 2018 年 12 月 31 日总资产为 16.70 亿元，
所有者权益为 16.27 亿元；2018 年度的营业收入为 2.38 亿元，净利润为 2.30
亿元。
相互关系: 中国一汽为公司和一汽资产的控股股东。
三、关联交易标的基本情况
1、本次交易标的资产为公司拟处置的房产，该资产于 2004 年委托侨兴房地
产开发公司建造，主要用于公司大学生公寓。该批资产不存在抵押、质押或者其
他第三人权利，不存在查封、冻结等司法措施。
2、交易标的资产评估情况
①本次交易涉及标的资产已经中和资产评估有限公司进行评估，出具中和评
报字（2019）第 BJV2045 号评估报告。
②评估基准日：2019 年 6 月 30 日
③评估方法与价值类型：根据评估目的和被评估资产的特点，采用市场法进
行评估。根据评估目的和委估资产的特点，确定本次评估的价值类型为市场价值。
④评估结论：评估基准日，本次转让的资产的账面价值为 696.08 万元，评
估价值为 8,338.67 万元。
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3、其他说明
该资产中涉及 21 套在租房屋，一套门市及公寓，交易后计划签订承租方变
更协议，由一汽资产继续履行甲方权利及义务。
四、交易合同主要内容
1、交易双方：
甲方（转让方）：一汽轿车股份有限公司
乙方（受让方）：一汽资产经营管理有限公司
2、转让 价款 及支付 方式： 标的 资产转 让总价 款（ 含税） 为人民币
￥75,048,051.29 元（大写柒仟伍佰零肆万捌仟零伍拾壹元贰角玖分）（以下简
称“转让价款”），不含税价款依税务局核定实际税额确定。
3、按照甲、乙双方确定的“转让价款”，双方完税后甲方向乙方开具增值税
专用发票，乙方收到发票后 20 个工作日内，向甲方一次性全额付款。
4、资产交接及权证办理：合同签订后，甲、乙双方在 30 个工作日内完成标
的资产交接。合同签订后，甲方应在 60 个工作日内办理完不动产权证更名过户
手续。
5、费用的承担：标的资产转让涉及的相关税费按国家规定的承担方式由甲、
乙双方各自承担应由其承担的部分。资产交接前标的资产房屋涉及的水、电、暖
气、物业等相关费用及涉及的税费由甲方负责，资产交接后由乙方负责。资产交
接前标的资产的房产税和土地使用税由甲方承担，资产交接后税费由乙方承担。
6、违约责任及争议处理：甲、乙双方应严格按照合同的规定履行各自的义
务，任何一方违反本合同的规定均构成违约，违约方应承担违约产生的全部经济
损失。凡因合同引起的或与合同有关的争议，由合同当事人协商解决。协商不成
的，可以向转让标的资产所在地的人民法院提起诉讼。
7、生效条件：合同自双方有权代表签字或盖章之日起生效。
五、定价政策和依据
经双方平等协商，交易价格按照评估价格 8,338.67 万元为依据，因公司前
期以公开挂牌出售的方式进行拍卖，挂牌价格为 8,338.67 万元，第一轮挂牌流
拍，第二轮挂牌价格为 7,504.81 万元（下浮 10%）后再次流拍，以此价格为交
易价格。
六、其他说明
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本次交易所得款项，公司将主要用于生产经营、补充流动资金等。
七、交易目的及对上市公司的影响
本次资产转让，有利于公司优化资产结构，增加公司的营运资金，提高资产
使用效率，支持公司经营的发展，不存在损害公司及股东利益的情况。本次交易，
预计将增加公司2019年度利润约4,800万元。
八、2019 年初至 2019 年 11 月 30 日与一汽资产累计已发生的各类关联交易
金额
2019 年初至 2019 年 11 月 30 日，公司与一汽资产累计发生的各类关联交易
金额为 0.98 万元。
九、独立董事事前认可及独立意见
1、独立董事事前认可
对于公司《关于公司向一汽资产经营管理有限公司转让资产的议案》进行了
详细的了解，经审阅议案内容，该项交易符合公司的实际情况，定价公允，同意
将该议案提交公司第八届董事会第十一次会议审议。
2、独立董事意见
本次交易符合公司经营的实际需要，交易价格公允、合理，资产评估机构具
备独立性和胜任能力，与公司及一汽资产之间不存在影响独立性的经济利益关
系，评估假设和评估结论合理。本次关联交易不存在损害公司和中小股东利益的
情况。关联董事回避了关联交易议案的表决，决策程序符合法律法规和公司章程
的有关规定，同意此项资产转让暨关联交易的议案，并同意将该议案提交公司股
东大会审议。
十、备查文件目录
1、第八届董事会第十一次会议决议；
2、第八届监事会第十次会议决议；
3、独立董事事前认可及独立董事意见。
特此公告。
一汽轿车股份有限公司
董 事 会
二○一九年十二月十二日
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