中金则表示，10月存量房市场呈现“以价换量”特征，需求支持政策的加强或仍是价格预期企稳的关键。往前看，该行认为如希望推动成交价跌势边际趋缓，还需要更进一步的需求支持政策出台，10月相关政策的频率与力度边际有所下行。内房株は集団的に低迷しており、原稿を締め切る時点で、美的プロパティ(03990)は4.41%下落し、5.63香港ドルで取引されています。 越秀地産(00123)は4.26%下落し、6.75香港ドルで取引されています。富力地産(02777)は3.31%下落し、1.17香港ドルで取引されています。
智通財経APPによると、内房株は集団的に低迷し、原稿締切時点で、美的プロパティ(03990)は4.41%下落し、5.63香港ドルで取引されています。越秀地産(00123)は4.26%下落し、6.75香港ドルで取引されています。富力地産(02777)は3.31%下落し、1.17香港ドルで取引されています。融創中国(01918)は3.2%下落し、2.12香港ドルで取引されています。新城発展(01030)は3.01%下落し、1.29香港ドルで取引されています。
信達証券によると、11月第2週には、新築住宅と中古住宅の取引面積の比回転増速が落ち込んでいます。30都市の新築住宅の取引面積は前週比27%減、前年同期比5%増となっています。また、中国指数研究院の統計によると、2023年には民間企業と混合所有企業が発行する債券総額が4129億元に達し、前年同期比で3割減少する見込みで、不動産業界の資金繰りにはまだ大きなプレッシャーがかかっています。銀行は、業界の販売底堅い段階で、市場は不動産業界の信用リスクに懸念が高まっています。中央政府と地方政府は、重要な会議の精神を実施し、積極的に表明することで、期待感を高め、信頼を取り戻すことに役立つと考えています。
中金証券は、10月の在庫住宅市場が「価格で量を取得する」という特徴を示しており、需要を支える政策の強化が価格の安定化に向けた鍵である可能性があります。同行は、成約価格の下落傾向を緩和するために、さらなる需要を支える政策が必要であると考えており、10月の関連政策の頻度と強度は、抑制される可能性があると述べています。
