智通財経アプリによれば、華泰証券はリサーチレポートを発行し、11月17日、中央銀行、金融管理局、証券監督管理委員会は、財政制度に関する会議を共同開催し、この3つの省庁の会議は、非国有企業の融資を的確に支援し、供給面の信頼を回復することが期待される良好なサポートを発揮し、しかしながら業界の健全な循環は、売り上げが安定するまでに待つ必要がある。不動産政策の持続的な改善と、他の総合的な経済政策を組み合わせ、経済の回復を促進し、住民の邸宅価格期待と住居需要を安定させることに期待する。強気である必要のある業種と、一流都市に豊富な在庫と補充能力を持つ優良不動産企業。

華泰証券の主要見解は以下のとおり：不動産融資に的確に支援し、優良不動産企業の機会に注目する。

フィナンシャル機関が抱える多岐にわたる問題により、不動産企業は融資を受けることが困難になっています。

智通財経アプリによれば、華泰証券はリサーチレポートを発行し、11月17日、中央銀行、金融管理局、証券監督管理委員会は、財政制度に関する会議を共同開催し、この3つの省庁の会議は、非国有企業の融資を的確に支援し、供給面の信頼を回復することが期待される良好なサポートを発揮し、しかしながら業界の健全な循環は、売り上げが安定するまでに待つ必要がある。不動産政策の持続的な改善と、他の総合的な経済政策を組み合わせ、経済の回復を促進し、住民の邸宅価格期待と住居需要を安定させることに期待する。強気である必要のある業種と、一流都市に豊富な在庫と補充能力を持つ優良不動産企業。

不動産企業をより広範囲の形でサポートするために、上から下までサポートが必要です。

2022年以降、優良不動産企業のための金融支援リストが拡大され続け、当行の集計によると、国債、地方国営担保を利用した今年の民間企業の債券発行を行った7つの新規民間企業が登録され、今年だけでも13の民間企業が「第二の矢」によって恩恵を受けました。ホワイトリストが50に拡大されると、当行は、より多くの非国営不動産企業が恩恵を受けると考えています。

初めて非国営不動産企業に対するローンサポートを提案しました。

2021年以降、民間不動産企業はキャッシュフローの困難に直面しており、銀行を含む金融システムからのサポートが改善されることを待っています。当行の追跡によると、1-3Q2023年の不動産インド発行規模は前年同期比で-8％、純返済額は128億元でした。国営企業は、インド市場で発行された債券の規模の91％を占め、2020年に比べて33％の増加を記録し、純資金調達額は強気である必要のある業種と、一流都市に豊富な在庫と補充能力を持つ優良不動産企業。を達成しました。民企全般（民間、外資、公共、集団企業などを含む）は、1,103億元の純償還額に達しました。非国有不動産企業に対するクレジットサポートのための定量化された指標に従い、これらの措置は、対象となる非国有不動産企業の信用サポートをより強化するのに役立ちます。今後、現実の銀行展開の進展に注目する必要があります。

ホワイトリストがさらに拡大される可能性があります。

2022年以降、優良不動産企業のための金融支援リストが拡大され続け、当行の集計によると、国債、地方国営担保を利用した今年の民間企業の債券発行を行った7つの新規民間企業が登録され、今年だけでも13の民間企業が「第二の矢」によって恩恵を受けました。ホワイトリストが50に拡大されると、当行は、より多くの非国営不動産企業が恩恵を受けると考えています。

2022年下半期以降、供給側リスクは市場信頼回復の要因であり、精密かつ的確な融資支援は市場ムードを改善する可能性があります。しかし、売上高が安定するまで待つ必要があることは、企業のやられたことを回復するための重要な鍵です。市場の景気調整幅および住民収入の期待の波動を考慮すると、このラウンドの市場は、緩和政策のあらゆる側面に反応するための時間を必要とします。23年11月1-17日、60都市の新規住宅売り上げ面積は前年同期比で-22％、前週比で+14％でした。26都市の中古住宅累計売上面積は、前年同期比で+10％、前週比で+45％でした。23年1月1日から11月17日まで、60の新住宅売上累計面積は、前年同期比で-12％でした。26都市の中古住宅累計売上面積は、前年同期比で+25％でした。bet-koリード指数の方面では、二次取引KMI指数は31.7（11月17日）で、2020年にも14％の第14百分位でした。市場が進行中である点については、まだ観察する必要があります。将来的には、資金調達ステータスと需要側の両方が改善されると、非国営不動産企業は徐々に正常な状態に戻ることができるでしょう。

自2022H2以来、供給側リスクは市場信頼回復の要因であり、精密かつ正確な融資支援は市場ムードを改善する可能性があります。ただし、売上が安定するまで待つ必要があることは、企業の造血能力の回復と業界全体の健全な循環に関する重要な要因です。市場の景気調整幅および住民収入の期待の波動を考慮すると、このラウンドの市場は、緩和政策のあらゆる側面に反応するための時間を必要とします。

リスク警告：業界政策、業界の基本的なトレンド、あるいは一部の不動産企業の経営リスクに注意してください。