新世界発展(00017)は、2023年、新世界中国の国内不動産契約の総売上高が134億元人民元を突破したことを発表しました。
ニュースソースによると、新世界発展（00017）は、グループの子会社である新世界中国が2023年までに国内不動産の契約総売上高が134億元人民元を突破したと発表しました。下期（7〜12月）の総売上高は75億元人民元を超え、2024財年の国内販売目標の50％を占めました。グループは今年、主要な一線都市にある多数の象徴的なプロジェクトを次々に発表し、グループの収益と利益の継続的な貢献をもたらしています。
近年、中国政府が購入不動産を認める、住宅制限購入を緩和し、都市改造を支援する政策を次々と打ち出し、不動産業界に好材料をもたらしています。これにより、新世界グループの多くの物件が人気急上昇し、売り上げも大幅に向上しました。その中でも、グループの広州番禺にある「耀勝新世界グランド|耀勝尊府」の住宅プロジェクトは、昨年3月の当初販売で15億元を超える売り上げを記録し、現在までの累計売り上げは40億元を超えています。
グループの多くの重要なプロジェクトは、広州の白鵝潭の主要なビジネス地区に位置する「新世界・Tianfu」と、杭州の「新世界・City Arts Center」の第1期商業部分が続々と登場します。武漢の「新世界・Hanjiang・Yunhe」商業プロジェクト「河の洲HAN ZONE」商業ストリートは、2024年中にオープンする予定であり、広州の「耀勝新世界グランド」も、2025年5月に全面開業する予定です。
その他、新世界発展が所有するK11の最初の中国本土での旗艦店は、深センの太子湾にあり、今後数年でオープンする予定です。このプロジェクトは総建築面積228,500平方メートルであり、完成後は粤港澳大湾区の海辺の文化・小売の新たなランドマークとなる予定であり、グループの収益と定期的な家賃収入に貢献するでしょう。
報道によると、新世界発展は、現在、広州、深センなどの主要都市に注力し、8つの都市更新プロジェクトで投資を行っている。その総床面積は270万平方メートルに及び、売り上げアイテムの合計額は約800億元人民元から1,000億元人民元に達すると推定されています。香港では、香港国際空港シティーに位置する11SKIESという、香港で初めての大規模な一括式小売り、飲食、娯楽施設が、2022年から2025年にかけて段階的にオープンし、グループに相当する持続的な家賃収入をもたらします。
また、新世界発展の内陸の土地備蓄の総床面積は約480万平方メートルで、そのうち六割は大湾区や長江三角洲地帯の主要都市部に位置しています。グループは、2024財年以降、大湾区と長江三角洲地帯での売り上げアイテムの売掛高が、価値が570億元人民元にまで上昇すると予想しています。香港では、北部都市圏に1500万平方フィートの耕地があり、大規模な農地転換作業を進めて、価値を大幅に引き上げて香港の住宅需要に対応しています。