中银国际发表报告指出，过去一年，观察到中国房地产市场调整对物业管理行业的影响更多集中在开发商增值服务领域。该行认为，在通胀较低的环境下，物业管理行业的防御性更强，并预计该行覆盖的公司都将实现正的经营现金流。考虑到大多数公司的今年市盈率为个位数至低双位数，估值颇具吸引力，重申对行业 “增持”评级。物管株は今日回復し、発稿時点では、KwG Living（03913）が5.38％上昇し、香港ドル0.49で取引され、Sunac Services（01755）が4.41％上昇し、香港ドル3.08で取引され、雅生活（03319）が4.34％上昇し、香港ドル4.09で取引され、Country Garden Services（06098）が3.57％上昇し、香港ドル6.09で取引されています。
智通财经APPによると、物管株は今日回復し、発稿時点では、KwG Living（03913）が5.38％上昇し、香港ドル0.49で取引され、Sunac Services（01755）が4.41％上昇し、香港ドル3.08で取引され、雅生活（03319）が4.34％上昇し、香港ドル4.09で取引され、Country Garden Services（06098）が3.57％上昇し、香港ドル6.09で取引されています。
中国光大証券は、不動産融資において中央政府が地産業を「一視同仁」に扱い、運営系不動産ローンの用途が広がり、不動産プロジェクトの融資の「白名Club」が段階的に開放されているという研究レポートを発表しました。供給側から見ると、金融機関の不動産支援は継続的に力を入れており、企業の融資サポートは強化され、物件関連会社のアカウントレシーバブルの支払保証も向上しています。物件業界は「コミュニティの基幹支援ガバナンス」と位置付けられ、政策支援も強化されており、基礎的な面でも安定しており、リスク要因も緩和されています。セクターの底値投資機会をつかむために、注目すべきです。
中銀国際が発表したレポートによると、過去1年間、中国の不動産市場の調整が物件管理業界に与えた影響は、開発業者の付加価値サービス分野に集中していることがわかります。同行は、低インフレ環境下では、物件管理業界の防御力が強く、カバー企業がすべてポジティブな運営キャッシュフローを達成すると予想しています。多くの企業のperは1桁または低2桁であり、バリュエーションは魅力的であることから、「保有」の業種格付けを繰り返し強調しています。
