中信証券がリサーチ報告を発表し、新世界発展(00017)の「買い」の格付けを維持し、同社のビジネス構造が大幅に調整されたことを考慮し、2024年から2026年までの中核EPS予測を3.53/3.55/4.27香港ドルに調整し、目標株価は11香港ドルとしています。2024年上半期、同社は新しく設立された株式を売却し、継続的な物件開発と物件投資の両セクターでの運営パフォーマンスが良好であり、利益能力が突出しており、香港と大陸の小売消費者の流れが回復し、不動産販売支援政策が継続して導入されるため、新しいビジネス基盤において同社が安定した成長を実現すると予想しています。
レポートによると、同社は2024年上半期の業績を発表しました。同年上半期には、総利益726億香港ドルを実現し、前年比+2%となり、それに対応する粗利率は43%、核心純利益487億香港ドルを実現し、前年比+12%となり、それに対応する純利益率は29%となっています。また、同社は中間配当を株式1株あたり0.2香港ドルで発行することも発表しました。同年上半期には、同社の物件投資部門は収益を26.7億香港ドルに達し、前年比+12%となり、部門のパフォーマンスは17.5億香港ドル、前年比+14.3%となっています。報告期間中、K11MUSEAおよびK11Art Mallは営業成績が好調に推移し、売上高はそれぞれ41%および29%増加し、来場者数はそれぞれ39%および19%増加し、稼働率は両方ともほぼ満室を維持しています。同社の財務報告によると、今後数年間で、同社は引き続き多くの不動産投資プロジェクトを開始し、利益成長に貢献すると予想されています。