他又指，事实上，由于房地产基金都有一定的银行贷款，过去一年因美国持续加息影响下，对分派有构成影响，亦不合适作新收购，因此亦会密切留意利率情况。観点ネット 香港レポート：3月14日、順豊不動産ファンドは2023年末までの全年度業績を発表しました。順豊不動産ファンドのCEO翟廸強、CFO何思婷がオンライン業績説明会に出席しました。
買収に関することについて、翟廸強氏は、香港では物流市場が非常に好調ですが、香港での買収機会は非常に限られているため、青衣にある同社の物件のように高水準の物流倉庫があり、香港全域でも10数ヶ所しかなく、近年放出されていないため、高水準の物流倉庫を買収する機会があれば、同社は検討するだろうと述べました。
従って、翟廸強氏は、当分は母体企業の順豊集団との緊密な協力を続け、同グループが完成した、安定した賃貸収入を提供可能な成熟した物件に注目し続ける戦略をとることになると指摘しました。
そして、翟廸強氏は、実際に不動産ファンドは一定の銀行融資を受けているため、昨年アメリカでの持続的な利上げの影響により分配に影響を与えたため、新規買収は適切ではないことから、今後も利率の状況に注目していくと述べました。
