ニューヨークの不動産鑑定機関ミラー・サミュエルと不動産会社のダグラス・エリマンが木曜日に発表したレポートによると、マンハッタンのアパートオーナーは、パンデミックの間、空室を埋めるためにテナントに記録上最大の譲歩を行っています。
今年の1月、マンハッタンの新しいアパートリースが平均2.3か月の家賃免除で締結されたため、両社はこのデータの10年以上で最大の割引額を追跡し始めました。
これらの優遇措置はある程度役に立ちました。1月に締結された新規リースの数は、昨年の同時期に比べて58％増の6,255件で、2008年以来の1月の最高水準です。しかし、それでも空いているアパートの数は減っていません。賃貸アパートの数は、昨年の同時期に比べてほぼ3倍になり、12,447ユニットに達しました。
オーナーの収入も減少しています。これらのオファーを考慮に入れると、マンハッタンのアパートの家賃の中央値は1月に19％下がって2,812ドルになりました。