金吾財訊 | 内地物管株が普通株価を上げ、星悦康旅(03662)が10.71％上昇、緑城服务(02869)が9.93％上昇、世茂服务(00873)が7.22％上昇、万物云(02602)が4.24％上昇、china res mixc(01209)が4.14％上昇。
中信証券によると、中国の不動産市場のストック住宅の処理には5つの方法がある可能性があります。それぞれ1)市場の取引復興の促進、2)国有資産プラットフォームによる空き物件の購入、3)企業・事業所が大量のストック住宅を購入することを奨励、4)古い住宅を購入することで地元の住民が所有するストック物件を更新、5)ストックプロジェクトの計画を最適化する方法です。これらの方法はすでに現地で初期的に検証され、将来的には徐々に拡大されるものと予測されます。
同行は、不動産産業の投資見通しに好感を抱いており、中核リソースを有し、良好な開発能力を備えた不動産企業を推奨します。また、china res mixc、緑城服务などの企業統治が信頼でき、キャッシュフローが継続している不動産管理会社を推奨します。