中金は、物件管理株の今年の利益の成長率がおおよそ10%〜20%になると予想しています。
智通財経アプリによると、中金は政策の影響により、実物市場が1年以上安定し構造的に復興する可能性が高まったと報告し、株価の反応が実物市場の復興より先行しているとしても、一旦利益が得られたら投資するウィンドウが開くとのことです。中金の基本的な企業面、財務面、および評価指標を総合して、中海物業（02669）、万物雲（02602）、融創サービス（01516）、緑城サービス（02869）、保利物業サービス（06049）および華潤萬象生活（01209）に注目することを提案し、業界のリーダーである緑城管理控股株式会社（09979）を推奨します。株式の評価差異や目標価格については、カバーする物管株の評価や目標価格を維持しています。
中金は、物件管理株の今年の利益の成長率がおおよそ10%〜20%になると予想しています。不動産業界の潜在的な復興により収益の見通しが良好ですが、隠れた余地は比較的に限られています。対象になる主要な物件管理株は、今年の収益の成長率が平均で13%になると予想され、净利润およびコアの净利润の成長率が平均で15%になります。基本物件管理収入の平均増加率は16%、開発企業の付加価値事業は前年同期比で10%減、オーナー増値事業は前年同期比で13%増となり、純利润率は、収益構造と管理効率の両面からの変更の影響を受けて概ね維持されます。
この銀行は、物件管理のセクターが成長から価値への段階的な移行を遂げていると考えており、主要な価格決定方法は依然としてperです。不動産業のビジネスモデル、企業の成長見通し、配当と自社株買いの意向に基づいて、2桁から3桁の適切な評価水準を設定する傾向があります。市場のムードがさらに改善した場合や、明後年の成長見通しがより明確な場合には、株式の評価や評価に現金の価値を加えた可能性もあると言えます。