租赁协议的条款(包括租金)乃经出租人与承租人公平磋商并参考相若类型、楼龄及地段物业的现行市场租金后厘定。租赁协议对集团为继续经营业务作医学皮肤护理中心用途而言实属必要，且为集团日常及一般业务过程之一。经考虑上述理由及裨益后，董事会因此认为，租赁协议的条款乃按正常商业条款订立，属公平合理，而符合公司及其股东的整体利益。密迪斯肌（08307）は、2024年5月21日に、レンタル契約人である美貴嫡丝肌科美有限公司（Medicskin Laboratories Limited）（会社の間接完全子会社）は、自2024年9月1日から2027年8月31日（開始日と終了日を含む）まで、香港の医学皮膚ケアセンターの1つとして使用するために、サービス提供者であるハーバーシティプロパティリミテッドと物件のリース契約を締結し、九龍尖沙咀ハーバーシティオーシャンセンター1201室（12階）を所有しています。
グループは2012年9月1日以来、医療皮膚ケアセンターとしてこの物件を賃借しています。現行の契約を更新するか、新しいセンターを利用するかの選択を見直した後、取締役会は、この物件が尖沙咀の人気のあるショッピング地区に位置し、交通の便が良く、グループと潜在的な顧客が公共交通機関を利用して簡単に到着できると考えたため、継続して物件を賃借することにしました。賃貸契約を更新し、香港のゴールデンアイランドの地位を維持します。
賃貸契約の条項（レントを含む）は、レンタル会社とレンタル契約人が公平に協議し、同様の種類、建築年数、場所の物件の現在の市場レントを参照して決定されました。賃貸契約は、医療皮膚ケアセンターを医療行為に使用するためにグループにとって必要であり、グループの日常的および一般的な業務プロセスの一部です。上記の理由および利益を考慮した後、取締役会は、賃貸契約の条項が正常なビジネス条件に従って作成され、公正かつ合理的で、会社およびその株主の総体的な利益に合致すると考えています。
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