招商銀行インターナショナルは、制限購入とローンの2つの分野で、上海、広州、深センが政策の緩和を推進していると述べた。 4つの都市の緩和計画と詳細を分析した結果、同行は、北京には、制限購入や頭金比率などの分野でまだ緩和の余地があると考えています。同行は、1)販売の観点から、政策はマージナルに販売を刺激する可能性があり、潜在的な購買力を解放したためです。 2)感情の面から、政策の導入により、より多くの一線または低レベルの購入者が市場が底を打ったと考え、市場参入のペースを加速する可能性があると考えています。
5月中旬以降、成都と杭州の新築住宅および中古住宅市場は回復の兆候を示し、北京の中古住宅市場も過去1週間で積極的な傾向を示しました。同行は、6月の販売が政策の利好の影響を受け、第2四半期の取引データが第1四半期よりも良くなる可能性があると予想しています。また、将来、タイムリーに導入されるであろう支援政策を考慮して、中長期的には、同行は業種が修復傾向を継続すると考えており、投資家には買いの機会があると見ています。株式選択に関しては、同行は在庫市場で利益を得る物件管理会社の華潤万象生活(01209)、保利物業服務(06049)、江フンサービス(03316)と万物雲(02602)、仲介プラットフォームのBEKE.US、代建会社の绿城管理(09979)、そして長期的に中長期的に価値を持つ華潤置地(01109)を提案しています。